这楼盘有小户型的面积段设计的都挺科学的感觉，恰到好处吧小的合适大的128的4放也挺好，户型这些都没问题周边是航空城有公园，生活也方便
全部3个回答 >珠海金茂悦和奥园展科楼盘那个比较好
143****5117 | 2021-12-31 16:37:12
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141****7170 金茂吧毕竟是一大央企品牌的力量嘛总归是比一般的要好一些，后期出手的话也是比较抢手的啊。，其实质量上差别也不大 的 2021-12-31 16:37:36
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153****3318 楼盘的质量不至于说一个天上一个地下这么大的区别的，就是金茂的名气大点小区也比较大的，预算够肯定是买更好的啊对不对啊，小的小区肯定是备选了 2021-12-31 16:37:29
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156****2160 就这两个楼盘的开发商来说吧金茂肯定是甩他一大截的，不过奥园在珠海真耕多年有这不错的口碑，这两个楼盘的价格不一样地段不一样，展科花园17000到18000，金茂2万多，看个人预算吧 2021-12-31 16:37:22
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奥园展科花园是由中国奥园集团股份有限公司开发的楼盘，占地面积37819.05㎡，建筑面积约93676.88㎡。该楼盘的容积率为1.65，绿化率约为35%，绿化面积相对较大。预计2023年3月25日开盘，交房时间为2023年12月31日。参考均价为13100元/平米。楼盘地址位于金湾番怡路，共有9栋楼，共计548户。物业类型为住宅，拥有665个停车位。房屋产权为普通住宅70年。开发商为中国奥园集团股份有限公司，物业公司为珠海市奥园物业管理有限公司。售楼处电话为4007638577转047445，物业费为3.00。
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上河城和大元首府都是所谓的城中心，价格都不低，尤其是大元的价格更是泊头之**，上河城未来可能性**大的就是商业街，因此安全性、安静性保证不了，新世纪3期还没有正式预售，价格相对要低点，建议如果要居住的话周边也是可以考虑的，重点是泊头今后发展的北和西部方向，城区面积由原来的21.5平方公里扩展到31.5平方公里，主要就是往西和北部扩展，考虑一下西部和北部的小区，价钱实惠而且有**潜力，比如西环的西苑名筑、东方普惠、未来的天纶老厂区、三井酒厂老厂区，还有龙华街原龙华市场（未来的龙华公园）和永安大街的概念性街区建设，都是值得关注的。对了，1月18日要奠基动工的姚庵城中村改造的项目阳光世纪城也要重点关注。
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综合来看，金地的地块还不错，比碧桂园的大，比万科的规整，**容易规划，而且从限价角度来看，就算以后额外加价，碧桂园的也要比金地的多掏4-5万的**，所以金地的地块优势挺足的其实。 明眼一看，就知道金地走控总价路线了，面积总比人家小那么几平米，但户型设计的可真烂啊，采用了集中式核心筒，89平的小三房进深那么长，117只有客厅主卧朝南，进门长长的过道算浪费了，这都不说了，关键140的四房也只有客厅主卧朝南，反观碧桂园的户型，简直典范啊，吊打金地。
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有钱的话呢建议投资属性考虑，旭日海岸不错，碧桂园华发滨海天际也行
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