房租属于什么费用吗

146****6155 | 2021-12-29 14:21:03

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158****6695 房租属于什么费用主要是看租房用来干什么，比如租来的房子是用于生产，在计算的时候会归集到车间经费，然后分摊计入生产产品的成本，如果租房是用于办公在计算的时候，则归入到管理的费用当中。简单来说属于办公用的是管理费用中的租赁费、属于生产用的是制造费用中的租赁费、属于商业用的是经营费用中的租赁费。
不同的类型在缴纳税费方面会有着较大的区别，是房产承租方，房产税以租金收入12％计算缴纳。如果企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，在进行房产税计算的过程当中，以租金收入4％计算缴纳。除了房产税之外还有相关的营业税，一般都是按照租金收入的5%进行计算，另外的场地及电力设施费要交5％的营业税，还有城市维护建设税及教育费附加。 2021-12-29 14:21:38

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问房产税属于什么费用

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以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产,若该建筑物属于房产税的征税范围,则需要以租金收入作为计税依据计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税是与投资性房地产相关的,因而应当通过“营业税金及附加”科目核算。如果是自己自用的房产，应计入到固定资产中的，这时候的房产税计入到管理费用中。
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问样板房属于什么费用？

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应该不会有什么问题，但是作为样板房的话，便面应该不错，但是实际暗含的质量应该没有保障！如果这个房子以后是您自己住，我建议您不要这样，如果是打算出租，到时可以考虑！
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问半年交房租费用计入什么好呢？有没有什么影响吗？

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直接计入相应费用（管理费用或制造费用等）现在新的会计准则已经取消了待摊费用科目，按照规定，一次性支付的一年以内的费用，不在分期分摊，直接在支付的时候一次性计入当期费用
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问房租中介费用纠纷怎么处理

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你好，根据你的描述作如下解答：1、你所说的情况应该是中介托管的房屋，房东委托中介进行出租2、房东将你赶出去的行为不一定是违法行为，警察一般也不管3、如果你拿出的租赁合同显示中介是替房东出租的，那么其实你实质上市跟房东签署的合同，你可以直接告房东违约4、如果中介是托管，或者说二房东，那么你只能向中介要求赔偿损失5、当然，如果你没经验在起诉时就将两个当事人全部列进来6、以上的方法都是维权的方式，其实你可以跟房东多聊聊，让房东和中介解除合同，那么中介就会对你违约，赔偿违约金，然后你可以直接和房东签订租赁合同，前提是你要和房东商量好万事以和为贵，希望你能妥善解决问题希望我的回答能帮到你！追问非常感谢您的回答，合同我是跟中介签的，也就是二房东性质。还有点小问题想请教您一下：如果协商不成，门封了，我不能强行进去了吧？我里面的东西就拿不出来吧，我现在屋里东西很多。去法院告的话要耽误很长时间。另外，照您说的解除合同后算中介对我违约，如果中介以房东责任为由不支付违约金还有我的剩余房租、押金的话，我必须告中介是吧？追答你好，如果中介是二房东，那么你就只跟中介发生关系，所以中介是你的向对方，告他没错，我觉得你可以和房东商量商量，撇开中介解决
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你好，根据你的描述作如下解答：1、你所说的情况应该是中介托管的房屋，房东委托中介进行出租2、房东将你赶出去的行为不一定是违法行为，警察一般也不管3、如果你拿出的租赁合同显示中介是替房东出租的，那么其实你实质上市跟房东签署的合同，你可以直接告房东违约4、如果中介是托管，或者说二房东，那么你只能向中介要求赔偿损失5、当然，如果你没经验在起诉时就将两个当事人全部列进来6、以上的方法都是维权的方式，其实你可以跟房东多聊聊，让房东和中介解除合同，那么中介就会对你违约，赔偿违约金，然后你可以直接和房东签订租赁合同，前提是你要和房东商量好万事以和为贵，希望你能妥善解决问题希望我的回答能帮到你！追问非常感谢您的回答，合同我是跟中介签的，也就是二房东性质。还有点小问题想请教您一下：如果协商不成，门封了，我不能强行进去了吧？我里面的东西就拿不出来吧，我现在屋里东西很多。去法院告的话要耽误很长时间。另外，照您说的解除合同后算中介对我违约，如果中介以房东责任为由不支付违约金还有我的剩余房租、押金的话，我必须告中介是吧？追答你好，如果中介是二房东，那么你就只跟中介发生关系，所以中介是你的向对方，告他没错，我觉得你可以和房东商量商量，撇开中介解决
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