你就找楼上的！法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
全部3个回答 >楼上漏水找什么部门鉴定
147****8177 | 2021-11-30 16:23:43
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154****9182 楼上漏水可以找物业公司或者是房屋的鉴定机构进行鉴定。一般楼上漏水是由于墙内的管道破裂或者是楼上的防水没有做到位，而导致水从墙角渗漏到楼下，出现了渗水的现象。在通过鉴定之后除了要尽早进行维修之外，也可以根据漏水的严重情况给予相应的赔偿。我们所购买的房屋如果是二手房，在重新装修的过程当中可以多刷几遍防水涂料，涂料的厚度也要达到产品的相关规定。
出现楼上有漏水的情况之后，通过相关部门的鉴定，可以先和楼上的业主进行协商，同时也要搜集相关的证据，协商不成的情况之下，可以到当地的法院提起诉讼解决。如果是因为房屋的主管道发生破裂，还在维修期内的，可以要求开发商进行维修并且给予赔偿，超过维修期的，可以使用住房维修基金进行维修。
2021-11-30 16:24:24
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可以找物业服务机构，房屋鉴定机构，至于收费，每个地方使不同的。1、物业管理机构物业管理机构包括三部分：物业管理企业、业主自治管理组织和行政管理部门和相关部门 。2、房屋安全鉴定房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。3、房屋安全鉴定的途径现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。
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1、房屋鉴定收费的标准和要鉴定的内容有关，各种收费有政府指导价，可以在当地物价部门查询到。2、房屋鉴定部门分两种情况：1）、房屋建成在一年内的，找当地的质检站、建筑监督主管部门鉴定。2）、房屋建成超过一年的，找具有房屋鉴定资质的机构即可。
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如果是“温差裂缝”那就是材料有问题，如果是“结构裂缝”有可能是地基打的有问题。总之房屋出现裂缝就是质量有问题，应该找房屋质检部门做鉴定。
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可以找物业服务机构，房屋鉴定机构，至于收费，每个地方使不同的。物业管理机构物业管理机构包括三部分：物业管理企业、业主自治管理组织和行政管理部门和相关部门 。房屋安全鉴定房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。房屋安全鉴定的途径现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
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