房产证要多久才能下来

正常情况之下，办理房屋所有产权证的时间，在已经提交完相关的手续之后，新的房产证一般是15~30个工作日就能够办理成功，特别是针对于二手房交易，办理房产证的时间会比较快，在房屋交易中心提供身份证、户口本、婚姻证明、购房合同之后缴纳完相应的税费，凭借着完税证明，就能够办理产权的交易，等待一段工作日之后就能够领取到新的房产证。如果所购买的是期房，办理房产证的时间就会长一些，按照我国的相关规定，正常情况之下，在期房交房后的90个工作日内，就能够领取到房屋所有产权证，但绝大多数需要等到1~2年的时间才能够拿到产权证，这就要求我们在购房时要检查好开发商是否五证齐全，有没有在交房之后向相关部门提交办理产权证的资料。

一、房产证丢失后补办时长：1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。2、公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出房产证。3、这主要取决于两个时间段， 是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。二 、房产证遗失补办的手续补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。具体的补办手续为:(1)由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。(2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信,在当地额报刊上刊来登遗失声明。(3)声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结(其中内容包括:a.遗失的证件找到后要交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

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购买新房后，多久可以拿到房产证？很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，**高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

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动迁房是有房产证的，动迁也有不同的性质，如果是市政工程动迁的话是要等到5年之后再可以卖的，产证后面的备注栏里有备注的。动迁房办房产证需要哪些材料(1) 《房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);(5)地籍图(原件两份);(6)房屋平面图(原件两份);(7)契税完税证明(原件)。流程：具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理。

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正常在一年左右

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