小区物业服务包含哪些服务

小区物业收费一般包括物业服务费、小区日常维修基金，主要用于人员工资和公共设施的维修，垃圾清理费一般外包，需要另行收取。

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听说物业费包括保安、清洁、绿化和设施维护，但具体怎么算，我还得问问。

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四级收费标准0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )基础条件 小区基本封闭；　　有固定管理服务用房；　　有简单的绿地、树木、植物。

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商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留**终解释权。

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听说物业服务包括清洁、安保等，物业费可能包含这些服务费用。

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