听说是这样的,家里装修还是刷漆比较保险
全部2个回答 >144平方用不了公积金吗
144****7870 | 2021-11-16 14:08:06
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153****1316 144平方是非低密度住宅,可以申请公积金贷款,无论申请公积金贷款还是商业房屋抵押贷款,和购房的次数有关系,和房屋的面积没有太大的关系。也就是说如果是首次购买住房一些大户型的房子,同样可以申请使用房屋抵押贷款,首次购买**比例一般在30%左右,但如果是二次购买,**比例就达到了50%以上。
针对于房屋面积已经超过144平米,在购买时所缴纳的契税就无法享受目前的契税优惠政策,需要按照房屋总额的3%收取,如果所购买的房屋面积不足90平米,按照目前的契税标准,可以享受房屋总额1%的缴纳契税,所购买房屋的面积已经超过90平米,但不足144平米,可以按照房屋总额的1.5%收取契税。所购买房屋面积已经超过144平米或者是非普通住宅,就需要全额缴纳契税。
2021-11-16 14:08:42
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卖方应缴纳营业税,城建税及附件、印花税、土地增值税和所得税(如果是企事业单位是企业所得税,如果是个人是个人所得税)。 其中营业税计税依据:如果是新建房屋按成交价全额计税,如果是购进再销售的,一般可以按差额计税,如果成交价无法确定房屋面积超过144平方,卖方哪些税需要交纳?
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