杭州法拍房需要购房资格吗

杭州法拍房目前需要购房的资格。从2011年开始，杭州市的房地产市场，为了能够进一步的规范房地产市场的秩序，有助于市场平稳健康的发展，进一步的加强了住房限购政策，在本市限购范围之内，即便是法拍房，也需要符合本市的住房限购条件。而且还拥有相关的明文规定，严厉打击房地产中介机构的违规操作，对外发布的挂牌价格，不能够明显高于成交价格。针对于购房的人群来说，法拍房有一定的优势因为价格比较便宜，所以得到了很多购房者的青睐，但是在购房的过程当中，因为存在有一定的经济风险，还可能面临不必要的债权问题而且后续所造成的交接手续会比较多，如果对于法拍房不是特别了解的情况之下，不建议购房者购买法拍房，可以考虑价格合适的二手房或者是新房。

法拍房需要购房资格，现在大多数的城市购买法拍房也同样需要遵循限购政策，但如果说在拍卖的公司当中并没有相关资格的要求，那么就不需要购房资格。因为法拍房的价格比较低，所以在市面上还是比较流行的，购买法拍房需要具备完全民事行为能力，无论是公民、法人还是其他的组织都能够参加竞争，而且大多数的法拍房不能够按揭，需要一次性付清。一些市场流动性比较好的法拍房，地理位置也会比较好，在拍卖的时候成交价也能够达到市场价的70%左右，所以对于一些手里资金充裕，但是受到限购政策影响的购买者，可以考虑购买法拍房。但大多数的法拍房都属于被抵押的资产，法院只负责房屋的拍卖，并不负责房屋的交付，所以可能有的时候购买的房屋还有人继续居住。

长沙法拍房需要购房资格，一般情况下，长沙法拍房都需要有购房资格，但也有例外的情况，比如红本地的人可以不用购房资格也可以参与拍卖购买房产，还有一些特殊情况也可以不用购房资格参与拍卖，具体情况要根据当地政策而定，建议您咨询当地房管部门了解详细情况。

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目前在长沙购买法拍房，暂时不需要购房资格，也不需要执行相关的限购政策，所以购买法拍房不受到限制。目前法拍房受到了很多人都要欢迎，一方面是在购买的时候不需要户口，也不需要社保等相关严格的条件，而且法拍房的价格会比正常商品房的价格要低很多，特别是一些外地户籍的人员，更加钟爱法拍房，导致现在法拍房水涨船高，价格的水分也逐步增多。购买法拍房，虽然有一定的优势，但也有很高的风险，因为本身房屋的性质特殊，存在有一些遗留问题，很容易会出现交房困难或是房屋本身存在有瑕疵，在购买之前务必要做好相关的调查，了解清楚房屋的具体情况再进行购买。而且法拍房的周期比较长，虽然起始价看上去比较低，但竞拍的人越多价格也就越高，加上还需要缴纳保证金还是要购房者慎重考虑。

现在在长沙购买法拍房是不需要购房资格的，有一些的城市购买法拍房已经纳入到了限购的政策当中，需要满足当地的买房条件，不过在长沙暂时还不需要，一些没有购房资格或者是没有缴纳过社保的外地户籍人员，可以选择购买法拍房，而且购买法拍房之后是可以办理过户的。法拍房虽然从价格上来说会比普通的商品房要低很多，但是购买法拍房也有一定的弊端，大多数的法拍房都涉及到经济纠纷购买房子之后，法院只负责房屋产权的转移，过户并不负责后续的腾房或者是一些没有缴纳的费用，所以在购买法拍房之前要认真的甄别。大多数的法拍房不能够贷款，需要一次性付清，而且在拍卖之前，还需要缴纳一定的保证金，在拍卖之后，要在相应的时间内把剩余的尾款结清。