一同供房是什么意思

一同供房指的就是两个人共同还房贷，因为在办理房屋抵押贷款的时候，一般都会登记在一个人的名字底下，作为主要的还款人，特别是在夫妻之间，这种情况是比较常见的，一个人作为主要的还款人，另外一个作为共同还款人，共同承担房屋的抵押贷款，在申请房屋抵押贷款的时候，银行会对两个人的资料进行审核，审批通过之后，每个月按照相应的约定还款额在固定的时间还给银行。在进行房屋抵押贷款的时候，虽然申请人可以正常使用该房屋，但是不能够对该房屋进行转让或者是出售，如果出现有贷款断交或者是其他形式的违约，根据房屋抵押合同当中的规定，银行是有权利将房屋收回，所以在办理抵押贷款的时候，一定要量力而行，结合自己的实际经济能力和还款能力来进行申请。

一同供房的意思就是两个人共同还房屋的贷款，就现在的房屋抵押贷款要求，一般都是一个主要的还款人，一个共同还款人，因为在办理房屋抵押贷款的时候，因为房屋的所有产权大多数都是登记在一个人的名下，即便是夫妻之间财产共有，也是一个人拿房屋所有产权证，而另一个人拿房屋共有产权证，所以一同供房就是两个人在办理完房屋抵押登记之后共同还款，按照每个月固定的还款额还给银行。在申请房屋抵押贷款之前，先要对自己的收入和将来可能的支出做一个简单的规划，因为在供房期间是不能够断供的，一旦出现有断供的情况，在一定的期限内，银行是有权利把房屋收回，拍卖之后用于还款，所以在申请贷款的时候，一定要量力而行，不要过高的申请贷款。

ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">表示您的房产证并不能代表您独家拥有这幢楼的所有房产，这幢楼的房产由多家拥有，您只拥有您房产证上标明的那一部分；同样，别人的房产证上也有这样的字样。

WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">表示您的房产证并不能代表您独家拥有这幢楼的所有房产，这幢楼的房产由多家拥有，您只拥有您房产证上标明的那一部分；同样，别人的房产证上也有这样的字样。

房屋按揭是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。扩展资料：1、选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。2、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4、签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

全部3个回答 >