边户入户走廊是属于谁的

边户入户走廊并不属于消防通道，而且也不在公摊面积当中，走廊的面积如果已经是在进户门的轴线当中就属于边户的业主所有，特别是所出具的测绘图上，如果已经明确划分到了边户走廊就是边户业主的私人面积。在购买此类住房时，要向开发商进行咨询如果属于私人面积已经计算在了建筑面积当中，那么其他业主是不能够使用边户走廊的。我们购买新房时，选择户型是一件非常重要的事情，尤其是房屋的朝向，对于日后的居住会有着较大的影响，按照传统的观念，会比较倾向于居住南北通透的房屋，特别是一些楼层比较高的住宅。南北朝向的客厅能够保障空气的对流，也会拥有更好的采光性，此外整个房屋的布局也要合理。比如卧室的面积要在14~17平米左右，太小的面积会给人一种压迫的感觉。

边户入户走廊一般都属于公共区域，除非是在签署购房协议时有明确的标识，入户走廊的面积才归属于个人，大多数的情况之下是所有业主共同拥有的。在小区内，一般的公共设施，包括停车场、走廊以及娱乐体育场，大多都属于公共所有的范围，所产生的面积也就是我们常说的公摊面积，公共区域内管理是由物业公司提供。在现实生活当中，有一些住户会把边户入户走廊占为私用，甚至是私自封闭起来，如果该走廊属于小区内业主共同拥有，这种行为是违法的，也侵犯到了中间户的权益，除了要向物业公司提出异议之外，也可以寻求法律上的帮助。如果不太好判断走廊是否是公用面积，可以向物业公司查询，而且对于这次把走廊封闭起来的行为，也属于妨碍消防，可以要求该户的业主及早拆除。

边户视野开阔，通风采光好，但价格稍高。中间户经济实惠，但可能影响居住体验。

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1、边户采光好、空间通透：大部分的边户都属于全明户型，采光比较好，光照比较充足；此外，边户的通风条件较好，能使户内保持干燥。2、边户远离楼内噪声源：如果是一个楼层有四户的话，边户只会与一户相邻，所以可以免受噪音的干扰，居住环境相对来说要安静一些。3、同层东边户**佳：我们都知道太阳是东升西落的，所以说住在西边的住户能够享受到更为充足的阳光照射，采光非常理想，且空气易流通；当然东边户因为没有西晒的烦恼，夏天会比较凉快，而冬天也暖和。所以说同一楼层东边户更好一些。4、西边户性价比高：西户具有东户的大部分优势，并且西户性价比相较于东户来说要高一些，就同一楼层来看，某些楼盘会将西户的价格定得低一些。但是，边户同样也存在一些缺点，通常，边户的户型在设计上会是大户型，价格上会更贵一些。

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云梦清河预计11月底推出5号楼、6号楼，房源约200套，户型面积100-130平米，存1000抵10000，购房送送入户花园、双阳台、飘窗。云梦清河在售1号楼、2号楼、3号楼、4号楼，房源还剩2套左右，户型面积99-123平米，成交均价4800元/平米-4900元/平米，购买110平米户型，送20平，买三房得四房，全款按揭均享98折优惠。售楼处免费咨询电话：400-763-8577转049621

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