要的。按照《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十条:查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。因此,原则上,查封期限届满,查封自动失效,无需其他手续即可办理转让过户等。《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》是一部法律解释文件。该文件于2004年10月26日通过,在2005年1月1日正式实施。**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定的司法解释,目的为了给法院及其他相关单位和个人提供的法律依据。(法释[2004]15号)
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157****3224 | 2021-08-27 17:32:59-
138****3515 上海查封房解封流程关键的一点是需要原告申请解除,再提供现金担保或者是缴纳同等数额的现金之后,等待案件的审结才能够解封。需要明确的一点是,如果法院对原告的起诉或者是诉求已经驳回,而且查封房屋的案件已经生效,是无法解除查封的。除此之外,债务人自己已经向债权人长期债务划,也可以主动到法院申请解除查封。
查封房屋的解封需要的材料包括有房产证、产调、判决书、案件相关材料、产权人身份证、征信报告、婚姻证明等等。在达到要求的情况之下,解封一般需要7~15天左右的时间。除了个人申请解封之外,由担保公司提供现金担保,在将查封金额等同的现金交给法院之后,也能够帮助房屋快速解封通过正常的买卖手续将房产变现,正常的流入市场完成交易。
2021-08-27 17:33:41
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房产解封,先要查明原因。如果是贷款逾期,及时还清款项。然后,向法院申请解封,提交相关材料。耐心等待法院审批,一般需要一段时间。
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问 房产查封如何解封答
房产查封后解封的方法有四种,第一种就是原告向法提出申请解除,第二种就是提供现金担保,就是讲同等数额的现金交给法院,三是原告撤诉,案件审结,四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求,并且案件已经生效。除此之外,法院是不会解除查封的。想要查封房屋也必须要满足一定条件,第一点就是因为产权不明引起的纠纷的房屋,意思就是房屋产权人不清晰或者有多个产权人互相之间产生纠纷。第二,诉前保全的房屋。诉前财产保全属于应急性的保全措施,目的是保护利害关系人不致遭受无法弥补的损失。第三,交易房屋是一房多卖。第四,交易房屋存在高额抵押。第五,产权人和他人存在纠纷的房子,产权人涉及债务纠纷较多。产权人涉及恶意转移.变卖房产。交易过程中,产权人有违法行为的。
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问 如何解封查封房产答
要想解除对房产的查封,一是原告申请解除,二是提供现金担保,就是讲同等数额的现金交给法院,三是原告撤诉,案件审结,四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求,并且案件已经生效。除此之外,法院是不会解除查封·的。《民事诉讼法》第一百零四条财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条 裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定:(一)保全错误的;(二)申请人撤回保全申请的;(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的,应当向登记机关发出协助执行通知书。《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十七条 财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的,人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。
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一、要想解除对房产的查封方法:一是原告申请解除,二是提供现金担保,就是讲同等数额的现金交给法院,三是原告撤诉,案件审结,四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求,并且案件已经生效。除此之外,法院是不会解除查封的。二、《民事诉讼法》第一百零四条财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。三、《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条 裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定:(一)保全错误的;(二)申请人撤回保全申请的;(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的,应当向登记机关发出协助执行通知书。四、《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十七条 财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的,人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。
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