定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
全部7个回答 >买房交了定金能退吗
144****7919 | 2021-07-21 15:11:24
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154****3706 买房交了定金一般情况之下是不能够退的，因为定金和订金不同，除非是对方违约在先，或者是一些不可抗拒的因素，如果是由于缴纳定金人自己本身的原因，正常情况之下是不能够进行退还的，就我国的法律规定定金具备有双重的担保金有预先给付的性质，缴纳定金就是为了防止违约的情况发生，担保合同能够正常的履行。
在购买房屋之后要求退定金，除非是因为开发商自身的原因，比如五证不齐全导致所签订的购房协议失效，开发商需要将定金返还，并且赔偿双倍的定金，除此之外一些不规则与开发商或者是购房者的事情，或是一些不可抗力的原因出现，也可以要求开发商退还定金，特别是长时间开发商无法正常交房，或者是因为贷款无法正常办理，都可以要求退还定金。 2021-07-21 15:12:13
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