纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:
全部4个回答 >什么是契税？如何缴纳？
147****8620 | 2021-06-02 12:54:58
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143****9231 契税是当房屋权属发生转移时所需要征收的税费，主要以土地和房屋为征收的对象有实质性变更就需要向国家缴纳契税。在目前房屋交易的过程当中，无论是新房还是二手房，都需要缴纳契税，对于首次购买住房并且是民用住宅的情况之下，家庭唯一住房在建筑面积小于90平米以下的情况，可以享受1%的契税优惠政策，建筑面积小于140平米以下的住宅，可以享受1.5%的优惠政策。针对于面积大于140平米或者是第2套住房则按照全额缴纳契税等其他一系列的相关税费。 2021-06-02 12:55:20
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155****4565 契税主要发生在房屋交易的过程当中，当房屋所有权发生变更时所需要缴纳的相应税费。在我国契税的征收标准按照总房价3%-5%进行收取，对于首次购买住房的家庭，所购买的是民用住宅，并且是家庭的唯一住房，可以享受机会的优惠政策，按照减半执行。比如说首次购买的住房建筑，平米在90平米以上144平米以下，可以按照契税1.5%的标准收取。 2021-06-02 12:55:16
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本地人不需要的！
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契积是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，契税的税率在北京是百分之四，就购房者而言，其应纳税额为房价款乘以百分之四的所得值，契税一般都是在办理产权过户手续时缴纳。
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契税的概念去百度查！不管你是买新房还是二手房都需要交纳契税的！标准时根据面积来的！90平以下1个点90-1441.5个点144平以上3个点！谢谢！！！
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划拨土地上建的房屋怎样缴纳契税?”“旧房改造的回购商品房怎样缴纳契税?”“法院强制拍卖的房屋，符合减免个人所得税条件的是否可以申请减免?”近日，通过自治区地税局的“局长在线访谈”栏目，网友们提出不少涉税问题，问题内容多集中在个税、契税、营业税、企业所得税以及税收优惠政策等方面，自治区地税局相关处室的负责人给予解答。本报记者挑选出一些典型性问题，看能否为你作一些参考。
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