年利率怎么算的？计算方法是什么？

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页​，点击进入右侧的“贷款利率”查看

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①年利率一般指的是：一年的贷款利率或存款利率表。而年利率会牵涉到一个利息率的问题，这个利息率就是在一定期限内利息额与本金的比率。②年利率的换算公式是：年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天)③年利率一般的计算的方法，一年我们为了计算方便按360天计算，那么年利率=日利率*360，假设日利率是万分之五，年利率就应该是0.0005*360=18%。平时贷款时一定要看利率，比如万分之五的利率，借款1万元，一天只需要还5元，看起来利率低，实际上年利率高达18%，远高于银行贷款利率。国家规定的贷款利率不超过24%，这里说的年利率，换算成日利率大约是万分之6.66，换算成日利率就是2%，超过这个数目就是高利贷，属于不合规的贷款，而且我们在买房的时候也要考虑自己的实际经济承受能力，选择相应贷款的形式。

贷款的年利率其实是不需要计算的，因为贷款的年利率都是银行给出来的，不同的贷款方式，最终产生的贷款年利率都是不一样的，具体如下：①如果是公积金贷款的话，那么现在的贷款年利率是比较低的，基础贷款利率是3.25%。②如果是选择商业贷款的话，那么年利率会稍微高一些，不过总体来说今年的贷款利率也是下降了很多，基础的贷款利率是4.45%。以上所说的这些贷款利率其实都是基础的贷款利率具体的贷款利率还要看贷款时间，一般贷款的时间越长最终的年利率就会越高，比如说贷款5年和贷款30年的利率肯定是不一样的。另外在办理贷款时，各家银行给出的利率也会有一些差异，所以在申请贷款之前，自己要详细的了解一下当地各家银行的贷款政策，并且要进行对比。

贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

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贷款年利率是衡量贷款成本的关键指标，其计算公式为年利率=年利息/贷款本金×100%。作为购房者，了解年利率有助于评估贷款成本，保护自身权益。建议在签订贷款合同前，仔细审查利率条款，必要时可咨询专业人士。

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