95万的房子**30%是多少

绝大多数城市**比例在30%，如果是首次购买普通住宅30万的房子，**在9万左右，按照15年的贷款期限月供在1600元左右。可以使用住房公积金的情况之下，一些城市**比例能低至20%，30万的房子**在6万元，按照贷款15年进行计算月供在1900元左右，建议具体咨询申请房屋抵押贷款的银行。在购买房屋之前，首先要对自己的经济能力做出预判，除了要准备**款之外，还要了解在购房之后每月支出的房贷，是否会对生活造成影响。拥有公积金的购房者可以先进行垫资，然后提取公积金账户当中的余额作为**款，并且公积金账户还可以每年支付一定的款项用于偿还房贷。除此以外所购买的房屋也要符合自身的需求，不要超出经济范围之外，以免因为贷款拖欠而出现收回房屋的情况。

55万房子，30%首付为16.5万。首付支付后，务必签订正式购房合同，明确双方权利义务，保护自身权益。

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一手房的**是交易价2成二手房的**是交易价或评估值的3成，取低者为准。贷款年限一手房**长30年，二首房一般是20年具体贷款多少年，还要依据楼主本人的收入情况。如，月供款不超过你月收入的50%。

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100万房贷30年利息计算需考虑利率。以4.5%年利率为例，利息约85万。签订合同时，务必明确利率条款，保护自身权益。

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首先，房产价值究竟值多少是要通过银行评估的，而且评估价通常会偏低。其次，要看你的贷款性质和用途，贷款比例一般情况下**高不会超过评估价的百分之七十，根据百分之五十至六十的比例放贷的可能性较大，也许还需要你提供收入证明及过去一年的银行资金流水哟，以便评估你的偿还能力。抵押贷款的利率相对于纯信用贷款要低很多，根据贷款年限的不同目前估计在百分之五至七的样子，纯信用贷款的综合年利率大约会达到百分之十五，甚至更高。

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