现在房产证叫不动产权证吗

现在房产证叫不动产权证，是把之前的房产证和土地使用证合二为一，在新的国家政策出台之后，不再颁发土地证和国土证，不过之前所颁发的证件同样有效遵循不变不换的原则，在之后如果存在有房屋的交易行为，可以替换成新的不动产权证，如果房屋不存在有交易根据，不换不变的原则下房屋的权利也不会发生变化，不必要专门去更换不动产权证。我们在所购买房屋的过程当中，不动产权证是购买房屋所有产权的象征，不仅会对所购买房屋的土地信息房屋信息进行详细的登记，而且也会比之前的房产证登记的信息更加的丰富，还包括有建筑面积土地使用权分担面积以及房屋建筑面积的图幅。房屋产权的登记一般是在购买房屋后60个工作日内开始办理，如果购买的是二手房，在完成相关税费的缴纳之后就能够进行办理。

现在房产证叫不动产权证。目前我国的房产证已经将之前的房产证和国土证合二为一，从2015年开始，正式升级成为中华人民共和国不动产权证，从2015年开始所办理新的房产证都已经更换为不动产权证，在按照不变不换的原则之下，旧的房产证也可以使用，权利也不会发生变化，可以在日后房屋出售的过程当中，直接更换成为新的不动产权证。购买房屋尤其是购买二手房，首先要看房子的产权问题，是否拥有房屋所有产权证以及出售人和房屋所有产权证上的所有人是否统一，如果存在有多个房屋，所有产权人要在所有人都同意的情况之下，才能够完成房屋产权的变更。可以提前到相关的部门调查产权的问题，而且如果房屋产权处于冻结或者是抵押的状态也没有办法完成房屋的交易流程。

房产证就属于不动产权证的一种，不同产权证当中除了房产证之外，还包括有土地证，林业证等等并不单纯，只有房产证一种类型。现在国家把土地使用证和房屋所有产权证合二为一，更换成为房屋不动产权证，不仅方便了购房者的办理，而且产权证当中的内容会更加的详细。对于之前已经购买房屋，还没有完成房屋不动产权证更换的情况，也可以继续使用，在房屋交易的过程当中进行产证的更换即可。不动产权证上都有，唯一的代码是不动产证的身份象征，可以凭借着代码，在全国范围之内清楚的了解到自己名下的不动产情况而且不动，产权证上登记的信息也会更加的详细，除了常规的房产登记信息之外，还包含有不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

房产证和产权证区别是：1、产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；2、产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 　　3、“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。扩展资料：房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

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据了解，这二者之间的区别主要表现在以下五个方面：1、封面名称不同房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”；而不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。2、扉页盖章机构不同房产证扉页的盖章机构为各地方人民政府；而不动产权证书扉页的盖章机构为各登记机构。3、新增二维码不动产权证书的扉页右上角增加了一个二维码，而房产证上没有。4、内页信息增加不动产单元号房产证的内页信息主要记载的是房屋和土地两项内容；而不动产权证书的内页信息更为全面，除了记载有权利人、共有情况、权利类型、用途、面积等信息以外，还增加了不动产单元号。5、附图不同房产证上只有房、地两个附图；而不动产权证书上除了房、地附图以外，还将宗地、宗海及其上的建筑物、构筑物全部标注出来，所以比房产证的附图更为全面。

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