电梯房楼层中上比较合适,低层相对比较麻烦,有时等电梯会比有楼梯还久,高峰期乘电梯免不了别人多看你两眼,还有就是要考虑买电蚊香了,我现在住的是3楼,被蚊子折腾的2点3点才能入睡。。。等等小问题麻烦事。其次 听别人说的:排污设施可能出现反冲,我那号楼共30层,暂时无反冲现象。慎重权衡,
全部4个回答 >买二楼房子要注意什么
144****9963 | 2020-12-10 18:21:21
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153****1375 买二层的住房首先要注意安全问题,尽可能的选择好一些的小区以及较为负责的物业公司,同时也可以自行加装防护设置。除此以外,因为二层的楼高不是很高,所以相对来说空气污染的情况比较严重,尤其是如果周围有高楼遮挡物,可以在购买时寻求买房优惠。
此外因为二层住房的高度问题,日常生活时可能会容易招蚊虫,而且说如果底层还存在有餐厅饭馆的话,还会受到油烟的威胁。建议购房者在买房之前明确自己的买房需求,以及在日常生活当中比较看重的部分。根据自身的经济条件,选择适合的楼盘,在针对于有改善需求时,对于房屋的面积位置,可以有着更高的需求。同时要考虑家庭的收入,因为房贷过多而影响到正常的生活,同时贷款的年限尽量以15-20年为主。 2020-12-10 18:22:15
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好处:相比于其他楼层便宜,如果停电可以走楼梯,基本不需要电梯。有孩子方便带孩子楼下玩耍,如果有条件可以开垦小院子种花,老人恐高的话二楼比较方便。坏处:如果楼本身是高层的话,二楼有挡光的可能,用不上电梯但还是要交电梯费。住二楼的优点:1、离楼下近,进出方便。2、离地面一层楼,室内不潮湿。3、楼下还有一层,下水管道不容易堵塞。4、离地面近,夏天不会太热。缺点:1、噪音较大,小区内地面有人说话或机动车通过,都会有较大声响。2、楼上如果有不讲卫生的住户,则会受滴水,乱乱垃圾的影响。
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二楼**主要的问题是下水你先确定一下,那个二楼是独立下水吗?一般的房子都是一楼独立下水,其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。
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电梯房,选二楼,劣势:电梯基本是没有用的,但是物业费里却包含电梯的费用。房子使用面积缩水,公摊里有电梯井的面积。离地面较近,容易受地面各种噪音干扰,及异味影响。有较明显的防盗问题优势:不用电梯,所以不会因为电梯故障影响自家生活,特别是家中有老人时。紧急情况下易于撤出。树荫可以遮挡强烈的阳光(如果阳台前有树的话,当然,这个也可能是劣势,挡光了)所列优势是所有低层共有的,与电梯无关。当然家有老人的话,选低层还是好的。
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1 相对于高层而言 2层是较低的楼层 采光没有高一点的层好2 相对于高一点的层数住户 电梯费掏的有些不值3 一般高层的楼梯通外面的出口都设在2层 来来往往的人会导致住宅环境不安静4 由于是高层 一般 1楼 2楼 都是一户 您可能会面临没有邻居
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