①契税：如果房子的面积不超过90平米，契税的税率是1%，若是房子的面积在90平米以上，契税的税率是1.5%。②房屋维修基金：不同的城市征收房屋维修基金的标准是不一样的，不同类型的房子征收房屋维修基金的标准也不一样。比如说有些地区是按照每平米40-60元的标准来征收，但也有一些地区是按照总房价的2%来进行征收的，还有一些地区是按照每个月每平米0.25元的标准来征收的。③权证印花税：一般普通住宅房是需要缴纳5元的。④权证登记费：如果是普通住宅房的话，那么每套房子是80元，如果是非普通住宅房，那么每套房子是550元。⑤物业管理费以及取暖费：开发商交房之后就需要去支付物业管理费了，如果小区里面有集体供暖，那还要收取取暖的费用。
买房子交过**还要交什么
142****7670 | 2020-12-10 17:44:26
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137****2853 在交完**之后，要办理贷款缴纳相关的费用，要向银行缴纳评估费、抵押费和公证费，参考房产价值的2%进行收取。在办理产权证时，还需要缴纳公共维修基金和契税，公共维修基金占到总房款2%左右，而且一般是由开发商进行代收，主要是为了应对房屋，在日后可能会出现的大修问题。而缴纳房屋契税的标准，对于购买家庭唯一住房并且住房面积在90平米以下的，按照1%的税率征收，对于房屋面积较大且不是第1次购买房屋的业主按照3%收取。
除了以上这些费用之外，等到房屋交付使用时，还需要缴纳天然气、有线电视以及房屋暖气等相关配套设施的费用。同时一些楼盘还会预收物业费，预收**长的时间不会超过三个月，所以购房者要根据自身的经济能力，选择适合的房屋大小。 2020-12-10 17:45:40
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这个就看你交定金时候的和开发商的约定了
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一套商品房的合法手续是三证齐全：房产证、契税、土地证。契税属于当地税收，要到地税局去交。先交了契税才可以凭票到房管所去拿房产证。你也可以不交契税，一辈子不要房产证，以后房子有任何拆迁变动，你一点保障都没有
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一年物业管理费、物业管理费和水电保证金,装修垃圾清运费的收取，装修保证金，在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。新房所涉及的单元程控门、入户防盗门，有些是开发商赠送给购房者的，有些则需要购房者自行承担相关费用，水表、电表、煤气等“三通费”属于物管公司代收费项目
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如果项目没有拿到预售许可证,你交了定金,就要等到项目的预售许可证下来了签合同交**.(当然这是违规的)如果项目有预售(销售)许可证,你交定金或签合同交**都可以.交定金只是给客户一个筹款的缓冲期.或者说是销售员的营销手段.
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