外地户籍在北京买房吗

外地户籍也可以在北京买房，但需要满足相应的条件，首先要拥有超过5年以上的连续社会保险缴纳记录，同时不能够存在补缴的记录，而且如果中间有社保断交的情况，都需要从断交之日之后开始从头进行计算。此外还需要提供有效的暂住证，如果是私营业主，需要提供超过5年以上的个人所得税证明，可以到当地的地税局办理相关的完税证明。外地户籍在北京购房**重要的一点是在北京不能够有房屋的交易记录，个人名下无论是家庭还是单位，如果有购房记录都算二套房，**的比例会明显上升，占到60%以上。此外对于购房者来说，如果不属于一次性支付房款的话，购房人的年龄要满足 65周岁以下同时提供的个人收入证明和征信证明，并且具备有偿还债务的能力。

集体户口首页是必须的！否则审核过不了1

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外地户口在北京买房要求：①在北京连续缴个人所得税不少于五年的证明或在北京连续交够不少于五年的社会保险证明。②在北京有合法有效的暂住证，北京的暂住证有效期只有6个月，所以购房人在买房的时候暂住证必须在有效期内。③购房人在北京没有住房，若已经结婚的，夫妻双方必须在北京都没有住房，外地人在北京只能购买一套住房。④有效身份证，结婚证和户口本。外地户口在北京买房的注意事项：在确定了买房的目标以及范围之后，应当把购房的基本费用算清楚，并且准备好需要付的首付，算出贷款的额度，不要贷款过多，应当符合自身的还款能力，除此之外对于开发商的资质也要有相应的了解，找一些实力强的开发商来购买房屋，这样也就避免了烂尾的情况。

外地户口在北京买房①北京连续缴纳社会保险，个人所得税5年②购房者在本市没有住房③若是已婚，夫妻双方在本市无住房的④具有合法的身份证、结婚证和户口本。⑤在购房的时候还需要提交在北京的暂住证。买房子要准备什么：①考察本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境②开发商的资信，查验五证，③物业的好坏现在有很多在大城市打工的年轻人，想在当地买套房子，其实并不是一件容易的事情，除了得需要有好几年的纳税记录之外，也需要满足其他的相应条件，而且现在银行对于申请人的资料要求的比较高，除了要拥有稳定的工作之外，还要有稳定的收入和经济来源，能够偿还本金和利息，所以大家在购房之前还是要尽可能的养成良好的储蓄习惯，多准备一些资金用于买房。

没有北京户籍，也能够在北京买房，外地户籍的人员在北京买房需要满足的条件有：1、在购房之前需要能够提供在京连续5年的社保或纳税证明，购房人需要了解补缴社保在购房资格审核中不予认可，一旦中断的话要重新进行计算。2、北京暂住证有效期为6个月在申请购房的时候，暂住证需要在有效期的范围之内。3、购房人在北京无房，以家庭为单位购房，夫妻双方在北京都要没有房子，如果在外省有过房屋，在北京购房算第2套房。4、港澳台或者是外籍人员，在北京购房要符合相应的要求，除了提供护照之外，还要提供无房证明，只能购买一套用来居住的房子。连续5年缴纳个税的标准指的是按照工资或者是经营所得进行缴纳，连续5年在京缴纳社会保险的标准是从提交购房资格审核月的上一个月起，向前推60个月在京连续缴纳社会保险，且提出申请当月须为正常参保状态。对于因为单位注册地址发生变更或者是扣款失败等原因，导致社会保险断交，需要由单位以月报补缴方式为个人完成补缴，因为自身个人原因而导致个人社会保险补缴，累计不超过三个月，不影响购房的资格。