听说五证不全的房子,可能有问题。我听说可以先和开发商谈谈,不行的话,可能要找律师帮忙。
全部6个回答 >五证不全的期房交了**怎么退
147****2457 | 2020-08-28 09:39:33
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147****0582 五证不全的房屋如果交了**,那么也是可以起诉要求退款的,这属于开发商违约,可以跟开发商协商处理,如果开发商拒不退款可以直接到法院进行起诉。
购买期房的注意事项,主要表现在以下4个方面:1、检查售楼处是否拥有预售许可证,同时也要看售房单位是否相符,预售许可证是否出现过期的情况,这样才能确保自身房产交易的安全性。2、在购买期房时,可以选择分期付款的方式来支付房款,在一定程度上也能减轻购房的经济压力,双方可以根据房产的工程进度来进行逐笔付款,直到取得房产证书后的若干个工作日内付清**后一笔款项,不过在采取这种方式进行付款时,也应当在合同中写清楚付款的相关方式以及违约责任。3、与开发商约定好交房日期,如果不能按期交房,应当赔偿购房者的相应损失。 2020-08-28 11:11:39
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我听说五证不全的房子是不能买的,好像是违法的。如果买了这种房子,好像可以要求退钱。不过我也不太懂,最好还是问问专业的房产经纪人或者律师吧。
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购买期房时,五证不全可能影响贷款审批。建议购房者在贷款前确认开发商的五证是否齐全,以避免贷款受阻。
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期房本身就有风险啊如果5证齐全就好剩下来就看看开发商的实力
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可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。协商不成,到法院起诉,主张解除合同,赔偿损失。**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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