我觉得不属于双方共有财产,可以写你的名字呀
全部4个回答 >没有购房资格房产证能写名吗
147****3194 | 2020-07-30 09:43:52
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153****1867 没有购房资格，房产证是否能够写名字分为两种情况，如果是存在夫妻关系，一方没有资格购房也是可以进行写名的，可以办理共有产权证，而且无论是否办理共有产权证，都属于夫妻双方的共有财产。如果并非夫妻关系，那么没有购房资格是无法进行写名的。
购房资格其实就是目前在限购令下，购买房屋是受到限制的，会控制盈利性房屋买卖交易，并且购房资格审查也就成为了购房者必经的程序，对于拥有一套本市户籍的居民家庭，通常限购一套房屋，如果拥有两套或是两套以上的住房，暂停进行购房。但是不同的城市对于购房资格也有不同的要求，如果在户口所在地进行购房，那么需要本人以及家庭成员的身份证、户口本等相关的证件，如果夫妻登记在不同的户口之内，那么需要有民政部门出具的结婚证或者婚姻关系证明的原件以及复印件。另外，户口与购房地如果不同，属于异地购房，那么需要提供一年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明，如果不能提供这类的证明，在进行房屋贷款申请时，那么按照二套房及以上的贷款政策来进行，这也就意味着**以及贷款利率可能会出现提升的状况。 2020-07-30 10:51:35
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可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。根据《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此如果房产证写未成年孩子的名字，在房产出售转让产权时，如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的，将不能办理产权过户手续。
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没有本人名字是不能提公积金也不能参与贷款的
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法律上面没有规定，但是人数越多办理起来越复杂产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。
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还没结婚房产证上能写两个人的名字。 如果房款已经全部付清，没有贷款，可以去房管局加上产权共有人的名字。 如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。 房产证写两个人的名字就是两个人共有，任何房屋处置都需要经过两个人同意。
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