绿本房产证5年后可以买卖吗

• 134****4778 一般来说绿色的房产证代表是只有使用权限的房子，是不具备有买卖的功能的，必须要将产权换成个人产权之后才能够上市进行交易，在深圳地区有存在红色和绿色两种房产证的颜色封皮，绿色一般代表的是小产权房，不具备有买卖的功能。当然也有一些地区绿色房产证是处于房改房的阶段，需要通过购买以及交纳一定的费用之后，转换成个人房产才可以进行上市交易。
  所以我们在进行二手房买卖的过程当中，首先要看房产证是否具备有正常交易的权利，遇到只存在有居住使用权的房屋，比较低廉也要慎重购买，以免因为之后没有办法过户而造成一系列的法律纠纷。此外针对于房改房的情况，需要和原单位进行协商，补足相应的房款之后，可以转换成个人户，只要换成正常的个人产权，即便没有经过5年的时间也可以上市交易。
  2020-06-19 14:34:15