已婚如何全款单独买房

结婚后可以单独买房，没有特别要求，前提是最好夫妻双方约定好房产是夫妻共同所有还是个人所有，对于没有约定的或约定不明确的，如果是使用夫妻共同财产买房，就会属于共有房产。如果事前没有明确指出房产的 所有性质，那后续可能造成一定的问题无法解决。结婚不意味着被绑定，如果一方自己经济条件可以负担起整个房屋的费用，那么单独购买房屋是被允许的。在婚姻法中也明确提到，婚后单独买房是允许的，而且婚姻关系存续期前不管单独购买还是共同购买，所得的房产都属于夫妻共同财产。我们在购买之前还是要慎重考虑清楚，或者是买房之前跟对方签订相关的协议书，证明房子是单独所有，而且协议书必须要去当地的公证处办理公证，这样才具备法律效力。

可以。但结婚了买房，就是夫妻共有财产。一个人买房与夫妻双方买房性质一样。

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已婚按揭买房需要夫妻双方出面，不能一个人去办理，按揭买房流程如下：按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费;6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8、银行放款。

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结婚后一方可以单独购买商品房吗？1、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。2、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。3、如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。4、如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。结婚后一方如何单独购买商品房？1、婚后单独买房，用个人婚前财产的情况，房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。2、《婚姻法司法解释一》第19条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。《婚姻法解释二》第11条规定，一方以个人财产投资取得的收益属夫妻共同财产。但如果用个人财产所购房屋不论是投资还是居住，该房屋本身只是一种财产形式的变化，并不能视为收益，不会转化为夫妻共同财产。随着新婚姻法的颁布，很多人对离婚后财产分配问题都有所疑惑，无法清楚的知道什么是什么是个人财产以及什么是夫妻共有财产，以上内容希望可以帮助到大家。

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当然是可以的但是前提是必须进行夫妻之间的财产约定否则不能自己支配资金如果是夫妻共同的那么就会属于两个人的房产

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