阳台封与不封补偿一样吗

• 147****4925 在面对拆迁的时候，阳台封与不封是有一定差距的，这主要是看原先设计是否为封闭式的阳台，而且在面对拆迁时，在阳台进行封闭之后，建筑面积会增加，所以一定要核算好自己阳台的建筑面积和面积的计算规则。对于建筑面积低于实际面积1/2的，应该补齐的1/2，而且所征收的补偿单价和正常的建筑面积应该是一致的。
  但如果说阳台属于自行封闭，并且没有计算在房本面积之内，在面临征收的情况之下，要考虑实际的情况，如果本身房屋建筑面积就比较小，比如低于60平方米，将阳台封闭之后，只是为了居住使用，而不是为了多谋取补偿款，可以在一定的程度上给予补偿。但具体补偿的金额或者是补偿的面积，要根据当地的实际情况来决定，此外也可以向该地区的拆迁办进行咨询。
  2020-05-26 10:52:05