普通住房标准有什么用

住房公积金贷款可以享受比商业贷款低很多的利率（5-30年的利率都是3.87%，商业贷款是5.76-5.94%），而且提前还款也非常自由。1.公积金贷款利率优惠：当贷款金额和还款年限同样时，公积金贷款与商业贷款相比能节省许多利息；当贷款金额和还款数额同样时，公积金贷款与商业贷款比，不仅缩短了还款时间，还减少了许多还款利息。2.还款方式灵活多样：只要每月的还款额不低于“规定还款额”，就可以任意决定每月的还款数额，十分有利于还款人的资金规划。3.公积金贷款的其他优势：公积金贷款成数高，因此**压力小，月供压力也较小；房龄的限制较灵活。　

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从从职工个人的角度，缴存住房公积金有以下作用： 第一、 在您工作年限内，住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存，您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归您个人所有； 第二、 每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用； 第三、 您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件，可按规定提取帐户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压力； 第四、 当您退休时，您个人帐户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，这样就相当于一笔养老金； 第五、 您建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势； 第六、 按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。

住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定,通过个人存储、单位资助的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金,专项用于个人支付住房方面的费用。住房公积金有什么用?在您离退休前,您的住房公积金可以用于:购、建、大中修自有住房;偿还用于本人的住房方面贷款;支付本人分摊房租中超过本人工资的5%的部分;您退休时,可以一次结清并支取全部住房积金本余额。住房公积金由谁交纳?住房公积金是一种义务性的长期储金,它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金;单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有,随着工资发放时交纳,存入职工个人公积金账户。

住房公积金的作用：1、购房在没有贷款的前提条件之下，可以一次性提取住房公积金，如果使用过商业贷款可以提取住房公积金来支付首付款或者是偿还本息。2、建造、翻建、大修住房必须是在农村集体土地上的自有住房，才可以提取住房公积金，提取金额合计不超过修建房费用。3、租房可以用来支付房租也可以用来支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。4、父母给儿女购房在没有贷款的条件之上，购买自有住房，可以提取父母账户当中的公积金，如果使用过商业贷款，购买了自有住房之后可以提取父母账户当中的余额来支付首付款。5、治疗重大疾病家庭成员包括自己本人配偶或者是未成年子女，遇到重大疾病在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。6、纳入低保或特困范围的提取使用提取金额不超过被纳入最低生活保障范围。7、销户提取全部余额涉及到离退休，完全丧失劳动能力，或者是和单位解除终止劳动合同，因为户口迁出本市以及住房公积金账户转入集中封存户满2年都可以销户提取所有的金额。

WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">住房公积金可以贷款买房子啊，相比商贷，住房公积金的年利率是很低的。另外，装修也可以用住房公积金的。一般私企是不会缴纳住房公积金的。