全国没有统一标准，以省或地市的拆迁标准为依据，需要的可以查询当地文件。一般来说房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 土地征收拆迁补偿标准 土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。
全部3个回答 >楼房动迁一平回几平
157****3172 | 2020-02-24 14:54:44
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148****0338 在一般城市当中如果发生拆迁的情况，回迁的比例是1:1.35，也就是说按照原来房屋的比例的1.35倍进行给予面积的回迁，不过每个城市拆迁到相应的补偿都是不同的，有的城市会给予经济补偿的有的城市给予房屋的补偿，所以要看当地城市的具体的拆迁政策。按照相关的法律规定，如果是在原地进行安置，那么给予房产的回迁比例不能低于1:1。
处于拆迁的状态都属于棚户区改造，在拆迁的时候，总体原则上是不会降低原有的生产水平的，所以除了可以选择房屋置换之外，也可以选择货币补偿，具体补偿的金额可以按照合法的房产评估价格加上装修的商定赔偿金额，同时还可以获得一笔拆迁安置费，包括拆迁的补助费以及暂时没有房屋的情况下拥有的临时安置补充。 2020-02-24 14:55:15
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全国没有统一标准，以省或地市的拆迁标准为依据，需要的可以查询当地文件。一般来说房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 土地征收拆迁补偿标准 土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。
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通常情况下，楼房动迁比通常为1:1来进行置换，简单来说，就是之前的房屋有多大面积，置换到的动迁房也有同样的面积，不过由于房屋面积单价在不同的时期也不尽相同，通常需要遵循“动迁房面积*动迁房面积单价=被征收房屋面积*被征收房屋面积”单价的原则。 在动迁的过程中，拆迁协议通常是由拆迁人以及被拆迁人共同协商而达成，如果意见不统一，那么也可以进行拒签，在当事人申请之后，由房屋拆迁管理部门进行裁决，如果房屋管理部门作为拆迁人的情况，那么由同级人民政府来进行裁决，应当自收到申请之日起的30日内作出裁决决定。补偿的标准需要根据各地经济情况以及具体拆迁项目实施意见综合来判定，同时也要结合房子以及土地不同的情况来决定，目前房屋拆迁补偿可以分为两种情况，其中一种是房屋补偿，另外一种是土地补偿，而且商业性质用房补偿通常也会高于住宅用地。
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万隆清华坊只有大平层,还没有房产证
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不是 143平米以上是（143平米以上搜索房子大红本过不过五年都缴纳营业税）
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