如申请公积金贷款,则必须是公积金缴存人,**款只需付房屋总价的10%,贷款额**高39万元,时间**长30年,利率比商业贷款约低一个百分点左右。下列表格中是商业贷款一万元各贷款年限的月均还款额,根据个人准备贷款的数额和年限,乘上表中相应的月均还款数,就是你每月该还的款,只要将其与你月收入比较,就会知道适合不适合你了。
全部3个回答 >月薪多少可以买房
153****1445 | 2020-01-08 16:13:14
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133****6351 至于多少月薪可以买房,往往需根据所在城市的房价以及个人的能力来综合计算。通常来说,当月薪与房价持平时,往往就可以买房,证明有足够的还贷能力。根据近年房价的上涨,工资收入的再次提升,更多的人具有买房能力,**后,保证了买房之后的生活。
买房子首先要确定买什么样的房子以及多大的多少价位、哪种方式去买的房子,确定好之后到选取的区域去挑选楼盘,看地段、规模、建筑、景观、通风采光、物业、周边**医院等; 然后再和开发商谈价,然后就是付定金,签意向书,然后在规定时间内,携带身份证、户口本等所需资料和开发商签订合同,付**或全款,再携带所需资料,到银行进行面签,签订抵押合同和贷款合同,缴纳担保费以及相关费用,**后到房管局备案即可。 2020-01-08 16:13:41
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问 月薪多少适合买房答
我月薪1万,在我老家县城买的,房价5600一平,月供3000,感觉非常吃力,你参考一下吧
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没有什么指定月薪多少才能买房,只要你有能力偿还你的贷款月供就可以办理银行贷款,需要提供资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚带夫妻双方资料)
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若在招行申请个人住房贷款,对“月收入”要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。【即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】
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如果每年能提取2万元专门准备提前还款,那么婚后5年,就可以提前还款10万元,也就是在2011年, 这样可以节省利息3.4万元。(总利息从11万元变为8万元左右)此外,此后每月还款变为707元。 但是考虑到育子,也许这个数额将锐减为提前还款5万元,那么就可以节省1.7万元利息,每月还贷1000元。如果拿我的公积金、增量(总额900元每月)来抵,那么已经变成“零还贷”了。 即使退一万步说,婚后我收入锐减,那么每月1500的贷款,还是可以承受的。 请教各位,这种考虑是否合适?我是否该贷20年,或者其他年限?
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