谁能说一下房子抵押要房产证吗?

• 151****4509 房产证办理流程：
  1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
  2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
  3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
  4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  需要的资料：
  1.房屋购销合同原件及补充合同原件；
  2.商品房销售统一发票原件；
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
  4.完税凭证（契税缴款书）；
  5.所需材料。 2019-11-25 02:01:36
• 142****9161 不需要房产证抵押
  办理签证的财产证明要求:
  要有存款证明原件，且存款金额在5万元以上。
  1)如夫妻同行，户口不在一起，需分别提供独自得存款证明;如果不能分别提供，存款证明**少为10万以上;
  2)存款证明页需为银行标准格式：有正确地英文译写，不能手写;
  3)存款证明的有效期需冻结到团队回国之后2个月(含3个月);
  4)存款证明原件将递交使馆，使馆不退原件，到期自动解冻。
  11、被拒签后签证费会退还吗?
  一般签证申请被受理时，无论**终是否获签，签证费均不退还。签证费是为审核签证材料支付的首例费用，各国自主决定如何收取签证费用。通常，各国根据对等原则确定收费标准。 2019-11-25 02:01:30
• 132****0312 ① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
  ② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
  ③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
  ④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
  ⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
  ⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物； 2019-11-25 02:01:26