向法院申请对该继承人宣告死亡（要求失踪4年以上），法律效果是该继承人在法律上死亡，应当继承的份额由其它的继承人继承。但是这一做法的隐患在于：只要该继承人回来，就可以撤销产权过户行为或者要求补偿。
全部3个回答 >找不到继承人 如何处理房产？房产怎么处理？
141****1555 | 2019-11-24 23:18:14
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143****6073 像这样的情况，一般全部由你家来继承，但另外一支有追回他那部分的权利。但是不能享受你家族合理管理家族资产下产生的收益。只能取得原有部分 2019-11-24 23:19:07
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141****1726 因为现在有一继承人找不着，所以可以起诉要求分割遗产，通过法院判决，确定各自应该享有的份额，几个共有人可以协商确定，由一个或几个人出钱买下该房产，或者由法院拍卖该房产。
或者通过法院判决形式确定你享有的财产份额，按照物权法规定，法院生效法律文书可设立物权，有法院生效判决，可不办理房产登记。具体操作可以委托律师为您代理。 2019-11-24 23:19:00 -
143****5260 没有第一继承人的说法，应当是第一顺序继承人。
第一顺序继承人包括：死者的配偶、子女、父母。
如果第一顺序继承人中有人在，只是部分人找不到，但确信是有不在的继承人，可能在分割遗产时预留不在者的份额；如果该继承人是失踪，可以向公安报失踪、向法院申请宣告失踪，然后分割遗产时失踪者的份额交其近亲属代管。 2019-11-24 23:18:58 -
131****5891 1、继承人找不到，相关利益人可到法院申请宣告其死亡,如果宣告死亡后被宣告人出现法院会撤销宣告死亡判决书,其应当继承的财产应当返还,不能返还的折价补偿；
2、对于婚姻关系:如果原配偶未再婚应当恢复婚姻关系。 2019-11-24 23:18:43 -
156****4299 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
没有继承人的属于国家所有！ 2019-11-24 23:18:32
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如果哥哥的户口已迁走，需要到迁入地公安机关查询，如果没迁走，直接到法院申请该人失踪。法律规定，公民下落不明满两年的，利害关系人可以书面向人民法院申请他为失踪人。法院公告三个月后还没出现，就会给你判决他失踪的文件，这样就不需要公证了。这是**快的办法。
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没有第一继承人的说法，应当是第一顺序继承人。第一顺序继承人包括：死者的配偶、子女、父母。如果第一顺序继承人中有人在，只是部分人找不到，但确信是有不在的继承人，可能在分割遗产时预留不在者的份额；如果该继承人是失踪，可以向公安报失踪、向法院申请宣告失踪，然后分割遗产时失踪者的份额交其近亲属代管。
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国家或集体所有继承法第三十二条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
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遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 没有继承人的属于国家所有！
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