新房房屋装修流程是怎么样的？有什么注意事项？

1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰装修，大致是按照这20步完成的。下面，死抗着尽我**大之所能，把我目前所了解的装修过程以及整个过程中需要注意的诸多细节尽可能详细的阐述一遍……（一）前期设计同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。再所以，死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题，在这里就不重复了。在前期设计中，同学必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，**好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。我记得我家工长**后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时，他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米，我当时真是哭笑不得。重新测量之后，工长回过身训斥瓦工说：“你们是怎么测的？！”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数。

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贴瓷砖有很多优点，防水、质地好、实用时间长，更重要的是，有各种样式，非常美观。那么贴砖的过程是怎么样的呢，又有哪些需要注意的地方呢？一起来看看吧。 一、铺贴前：铺贴前一定要检验产品 看产品包装：合格的瓷砖一般都用纸箱包装(而等外品、处理品通常不用纸箱包装，而是直接用泡沫、绳子固定)，在包装箱上应印有生产厂名,产品名称、商标、规格尺寸、级别、重量、色号和数量等。 特别要注意等级是否跟购买时谈的一样，防止商家用一级充优等或用合格品充当，色号是否一致，一般同一种产品、同一色号在同一空间铺贴，防止出现色差(为塑造特殊效果除外)。 看产品外观：国家标准规定，优等品的表面质量应该在0.8米外垂直观察至少95%表面无明显缺陷，当然，如果按这一标准，大多产品都能达标，但我们主要不是看95%，而是要无明显缺陷。从包装箱中任意抽查几块瓷砖，看产品表面有无下列缺陷：波纹、斑点、釉泡、磕碰、裂纹、缺釉等等。每块瓷砖背面有瓷砖商标，看底标是否吻合，在背面和侧面不许有黏结的附着物等。 二、地砖铺贴流程 基层处理→弹线→预铺→铺贴→勾缝→清理 1、基层处理 将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。 2、弹线 施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。 3、预铺 首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到**佳效果，按铺贴顺利堆放整齐备用。 4、铺贴 铺设选用1：3干硬性水泥砂浆，砂浆厚度25mm左右。铺贴前将地砖背面湿润，需正面干燥为宜。把地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整达到要求。 5、勾缝 地砖铺完后24h进行清理勾缝，勾缝前应先将地砖缝隙内杂质擦净，用专用填缝剂勾缝。 6、清理 在家装贴瓷砖施工过程中随干随清，完工后(一般宜在24h之后)再用棉纱等物对地砖表面进行理。 三、墙面瓷砖的铺设注意事项 1、基层处理时，应全部清理墙面上的各种污物，并提前一天浇水湿润。如基层为新墙时，待水泥砂浆七成干时，就应该进行排砖、弹线、粘巾墙面砖。 2、瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡2小时以上，以砖体不冒泡为准，取出晾干待用。 3、铺粘时遇到管线，灯具开关，卫生间设备的支承件等，必须用整砖套割吻合，禁止用非整砖拼凑粘贴。 四、地面瓷砖的铺设注意事项 1、瓷砖在使用前要浸水半日，以砖体不冒泡为准。 2、厨房、卫生间应有流水坡度，不积水，水不倒流。施工中破坏原防水层的，须做防水处理，积水12小时试验无渗漏。 3、地砖铺设完成后，要用纸板等覆盖砖面，并至少要在24小时后才能在砖面上行走。 五、注意事项 铺贴1小时后，应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它粘污物体抹擦干净，因为像填缝剂附着四个小时后是比较难清洗的。 铺贴12小时后，应敲击砖面进行检查，若发现有空鼓声的应重新铺设。 砖铺贴完成24小时后方可行走，彻底擦洗，以清水混合清洁剂，彻底将瓷砖清洗干净。

新房装修程序的七步骤 ：一、了解比较选择装修公司是新房装修步骤**为首要的。整理设想：协调统一家庭成员的想法、意见，多看资料、案例，初步确定风格。编制预算：根据家庭财政状况，初步确定装修预算并打出富裕。新房装修步骤要求确定装修及主材等可预见基础项目花费上限并严格执行之。提示：决算超出预算10%属正常，超出30%不新鲜!选择方式：包清工**累，包工包料**不放心，还是主材自购，其它让装饰公司搞定吧!选择公司两种方式供参考： a 委托监理公司招投标; b 直接到家装市场寻找家装公司;建议让工人提供需要的材料自己购买，省钱也放心!提示： 直接到家装市场寻找家装公司是通常做法，可以对家装公司和设计师能力进行直观比较;委托监理公司招投标形式尚未被市场普遍认可，监理公司信誉是一方面，其次投标公司多为公装公司涉足家装市场，品牌号召力与一些家装公司尚有差距。二、新房装修程序需要洽谈并敲定装修方案设计方案 提出要求、绘制草图、全面沟通、实地测量、提供施工和效果图，编制提供装修预算。提示：1、大多数家装公司不单独收取设计费，但设计会有些循规蹈矩，形成套路。2、部分公司有收费设计师，如果您想张扬个性并且资金宽裕，可以请他们单独设计，不仅因为这些设计师一般均为资深设计，同时也会为您的家装进行全程监督指导。一般收费2000-3000元，尚属物有所值。三、新房装修流程务必签订装修合同，以免过程中出现问题产生争议，影响整个新房装修程序,签订合同确定装修方案和用材，确定工程预算、确定工期，签署合同。提示：1、家装公司此时提供的预算仅是可预见项目预算，而结构拆改、走管布线、石膏吊顶、灯具安装等均需阶段工程完毕后按实测计算，切记!2、谨防家装公司在预算中多报虚报，建议工程预算不要当场确认，**好自行实地测量重新计算审核。3、仔细阅读合同，对条文责权不清的应要求其当场明释或签定补充协议。4、所签订合同应为由国家有关部门统一规范的合同，签定后应由所在市场鉴定或盖章确定合法有效。四、新房装修步骤对于施工，请人或亲自监工都有不同的注意事项准备 1. 对居室进行检测——墙、地、顶的平整度和给排水管道。2. 电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录3. 材料准备。4. 人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。5. 工场与现场放样。展示施工图，施工制作要求。新房装修流程中包含有装修公司的施工流程1. 拆除工程 拆除：如是结构性的要办妥手续。 搬运：拆除的垃圾及废旧物资。 清理：做施工场地清扫工作。2. 水电煤工程A.冷热水管的排放及供水设备的安装。B.电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。C.煤气管道和煤气器具的排放安装。3. 泥工工程 A.砌砖、隔墙、门窗 B.粉刷 C.晒衣架安装。4. 金属工工程 A.铝合金门窗、塑钢门窗安装。 B.防盗门窗、雨棚安装。 C.晒衣架安装。5. 木工工程 A.木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。B.软卧家具制作(衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等)。C.铺设地板、踢脚线(板)。D.玻璃制品的镶嵌配装。6. 饰面工程 裱糊贴墙、顶纸(布)，软装饰制作。7. 油漆工程 A.批嵌墙、顶面腻子、油漆。 B.木质制品批嵌腻子。油漆。 C.地板、踢脚线(板)油漆。D.墙顶面粉刷乳胶漆。8. 安装工程A.电器开关、插座面板安装、灯具安装。B.门锁、门铃。C.卫生洁具三件套及五金配件(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃)D.油烟脱排器、热水器、排气扇。提示：1、各阶段工程项目不同，重点是确认用材、关键部位现场监督、实地检查验收。2、严格掌握工程进度，提前选择购买主、辅材料，避免延误工期。3、煤气、塑钢、地板等需厂家施工的项目应与装修队提前协调，确定细节方案，避免出现问题相互推委。

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商品房过户注意事项有哪些？房产证过户是不是一直困扰着不少网友呢，今天小编就特地给大家整理了下房产证过户时一些需要注意的事项，以及手续税费等一些相关的问题，相信看了小编的整理之后，大家对于房产证过户的一些相关问题应该会明白不少。房产证过户手续须注意事项？一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。商品房过户注意事项有哪些？四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮。房产证过户手续及房产证过户税费详解:房产过户手续：房产过户手续，首先需要准备相关材料，再到相关部门进行申请，提交相关文件，房产过户时一定要先进行公证，以保护自己的权益。房产过户材料有哪些(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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一、亲自量房因为量房关系到新房装修所需要的材料量，可以估算出大致需要的费用，能有效避免增项漏项。所以新房装修时候，业主好亲自测量房间的宽度和高度等基本信息。二、隐蔽工程1、墙内的线路要设计好，另外应该多安装一些插座，这样日后就不用因为插座少而使用插线板了。2、水龙头都应该安装冷热水管，这样方便日后使用。3、安装漏电保护器是有必要的，而且好安装在室内而不是室外。三、客厅/卧室/餐厅客厅：在装修客厅的时候应该注意一下，因为电视背景墙是家中用电器的集中区，因此可以在这个位置上多设计几个插座；卧室：可以在床头多设计一个开关，这样在晚上睡觉的时候就不必下地关灯了；餐厅：在客厅餐桌的上方可以装一个吊扇，这样在夏天吃饭的时候会比较凉快，另外餐桌旁边可以放一个小柜子，实用价值高。四、卫生间1、马桶边上好预留一个插孔，但是要注意做好防水工作，日后如果安装智能马桶就不用担心接电问题了。2、浴缸听起来很诱惑，但是对于小卫生间来说，淋浴房才是好的选择，要注意的是，淋浴房的隔断玻璃看起来美观，但是并不实用，可以用浴帘代替。3、五金配件虽小，但是应该选择高质量的；台下盆比台上盆装起来效果更好，而且更容易清洁。五、家具1、只要能够买到现成的就不要选择定制，这样不论是价格还是质量都会更有保障；2、要注重家具的实用性而不是设计感，可以放弃一些不必要的设计，但是一定要有好的收纳功能；3、选购家具的时候要考虑到门的大小，避免买了过大的家具导致进不了门；4、实木地板虽然脚感比较好但是价格贵而且还需要经常保养，相比较起来复合地板清洁起来就方便多了；5、选择灯具的时候好不要选择那种有顶的，否则清洁起来就是个大工程。

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