我想问问买房能全部贷款吗?

• 135****0863 一、申请过多消费贷目前对于消费贷款的资金以及**贷都在严查，吸取美国次贷危机的教训，防止居民杠杆率过快的上升。楼市监管严，一旦被查出有过多的消费贷，银行可能将停止为你贷款。
  二、有2年以上延期还款记录没有逾期记录，就一定能申请 2019-11-23 20:36:00
• 146****2588 具体贷款金额需要看我们的总房款和我们**交款金额来看，一般来说，我们总房款减去我们交的**款就是我们在银行贷款的金额，另外个人征信以及还款能力等条件也影响可贷款总金额，具体问题可以具体分析。
  
  【个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
  
  申请条件：
  
  1、 具有合法有效的身份证明。
  
  个人住房商业性贷款
  
  本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
  
  2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。
  
  收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件
  
  3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。
  
  4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。
  
  5、 支付了规定比例的**款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于**款的存款。
  
  6、 贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
  
  7、 贷款银行规定的其他条件。 2019-11-23 20:35:41
• 154****3934 目前商业贷款期限1年以下基准利率是4.35%;5年及以下基准利率4.75%，5年以上基准利率是4.90%，二套房的话利率按同期住房贷款基准利率 1.1 倍执行。不过实际操作上不少银行针对首套房也上浮了利率，具体要以银行执行为准。 2019-11-23 20:35:34