需要先把户口迁过来,不然的话银行不受理!把户口迁过来后,1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。外地人贷款买房需要在当地生活工作满半年,并且能提供收入证明、住址证明以及银行需要的其他资料;办理银行贷款需要准备资料:1.有效身份证件;2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3.婚姻状况证明;4.银行流水;5.收入证明或个人资产状况证明;6.征信报告;7.贷款用途使用计划或声明;8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件:(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;(3)有良好的征信;(4)贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在**短时间内实现放款。
全部3个回答 >哪位知道外地买房贷款需要什么手续?
151****7782 | 2019-11-22 17:33:38-
132****3535 其实这个问题大家说的差不多,不过不知道你是在那个城市,一般情况是不需要担保的,就是你带着你的身份证,如果是单身需要到户口所在地的民政局的婚姻登记处开出未婚证明,如果是结婚的就需要带着结婚证,还有你对象的身份证,还有你们的户口本,如果户口不再一个户口本,就需要带着你们两个的户口本,然后所在的单位出具收入证明,就可以去买房子的地方的银行申请贷款了。
还有如果是离婚的需要提供离婚证和离婚后未再婚证明。 2019-11-22 17:34:00 -
152****4318 随着社会的发展,现在有很多都选择异地购房了,那什么是异地购房呢?异地购房有哪些注意事项?异地买房需要什么手续?这些问题小编将一一为您解答。
什么是异地购房?异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。房地产专家介绍,异地投资购房面临的较大难点是信息沟通不及时,一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。
买房需要对当地的政策足够了解,对开发商的背景、资质熟悉,对当地市场变动及时把握,而这些都是异地购房者很难做到的,这就难免存在一定的投资风险。专家建议,有异地购房目标的投资者不妨注意以下几点:
首先了解政策,房产价格与国家的宏观政策息息相关,投资者既然有意到外地投资购房,就应该进一步了解国家的房地产政策和对置业地区的定位等,做到心中有数;
其次要认真考察,不管房产是自用还是投资,都应到现场认真考察,考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量、利润等情况;
再次要注意估算,购买房产前先盘算一下手头的资金,自有资金较好,如果用银行贷款购房就存在一定的风险,因为房贷需按月还款,会增加购房成本,建议在购房前先了解清楚当期的银行利率,算清应付的利息是多少,在此基础上判断一下利用贷款购房的获利空间有多大,如果得不偿失,就应放弃;较后要注意时机,凡是商品都有价格,有价格就会有波动,房产作为一种商品,自然也存在这个规律,影响房地产价格的因素很多,作为投资者,应该时刻注意这些波动,尽量选择房产价格处于低谷时才出手。 2019-11-22 17:33:57 -
136****3777 需要先把户口迁过来,不然的话银行不受理!把户口迁过来后,
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
外地人贷款买房需要在当地生活工作满半年,并且能提供收入证明、住址证明以及银行需要的其他资料;
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水; 2019-11-22 17:33:52
-
答
-
答
从贷款条件上来看,外地人和本地购房者是没有差别的。只要你有一定的经济能力就可以申请了。第三点,就是买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况,他们只能选择商业贷款,由于外地人的户口问题,外地人无法交纳住房公积金,所以购房只能选择商业贷款,不能用公积金贷款。
全部3个回答 > -
答
可以买房,银川限购令外地人不纳税也可买房? 2月24日,宁夏回族自治区首府银川市发布了贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的八条实施意见(下称意见),其中规定:对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭限购第3套住房(人均住房建筑面积低于43平方米的除外),对在本市已拥有1套住房的非本市户籍居民家庭限购第2套住房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。
-
答
如在招行贷款,申请住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等,具体联系贷款经办行咨询
全部3个回答 > -
答
外地户口异地贷款买房的条件:外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即**和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。外地户口贷款的三个准则:1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;2、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。需要提示的是,大部分银行都提供房贷还款方式变更业务,同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合,应该咨询专业人士,选择合适的组合方式进行变更,以免伤害到自身信用,或者使得负担、压力过大。
全部3个回答 >
