1、城市供水中心意见:普通水压不能满足高层住户的用水需求,小区配备了二次加压设备,产生了二次加压费。另外,由于一些小区地势较高、位置偏远等原因,普通水压达不到住户的使用要求,也需进行二次加压供水。目前,自来水二次加压费由各小区物业收取。2、物业公司现行做法:小区情况不同,收费也不同。有的只向7层楼房(包括7层)以上的住户收取二次加压费,有的小区高层住宅所有楼层均使用二次加压设备,所有业主都需交纳二次加压费。收费标准大多是按住户的建筑面积计算,楼层越高,费用也越高。3、物价管理部门意见:各个高层小区收取的二次加压费,是使用加压设备后产生的,目前没有统一的收费标准。但费用及分摊办法应公示。
全部4个回答 >高层住宅水费如何收取?
151****1738 | 2019-11-22 17:30:29-
153****2428 一是直接二次供水,就是高层建筑小区的用水管与市政自来水管网不直接连接,市政自来水管供水到小区蓄水池,然后通过二次供水设施,从蓄水池取水供给高层建筑各用户。
二是小区的用水管与市政自来水管网连接,为了解决供水压力问题,设二次供水泵站,压力不足时,采用二次供水设施供水,市政压力满足时不用二次供水设备供水。
三是采用分区供水方式,也是目前采用的比较多的二次供水方式,就是将市政自来水压力能达到的区域与不能达到的区域分开,高楼层一般分为低区、中区、和高区,不能达到的中区高区每个区域都有一套完整的二次供水设备。分区过后不仅能保护低区用户用水安全,还能保证高层用户能正常用水,不会出现水压不足等问题。 2019-11-22 17:30:57 -
146****4501 对于从几层开始收二次加压费并没有统一的标准,各地物业根据具体情况收取。一般从7楼开始收取。
水费是使用供水工程供应的水单位和个人,按照规定向供水单位缴纳的费用。
规定征收水费是现代立法的一个发展趋势,许多国家的水法,对全部或部分用水实行征收水费制度。我国于1985年发布了《水利工程水费核订、计收和管理办法》,对征收水费的目的,核订水费标准的原则,水费的计收、使用和管理等作出了具体规定。《水法》也规定,使用供水工程供应的水,应当按照规定向供水单位缴纳水费。征收水费的目的是为了合理利用水资源,促进节约用水,保证水利工程必需的运行管理、大修和更新改造费用。 2019-11-22 17:30:52 -
156****5100 合理的确定供水系统的竖向分区,是进行高层建筑供水系统设计的前提。分区压力值选定过高,仍会造成低层处配水点压力大、流量多、噪声大、用水器材损坏等后果。
分区压力值选定过小,又会使分区数量增多,势必增加供水设备、管道的工程造价及维修管理工作等。因此.高层建筑给水系统竖向分区应根据使用要求、管材质量、卫生器具配件所能承受的工作压力,结合建筑层数合理划分。
2019-11-22 17:30:45
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1、城市供水中心意见:普通水压不能满足高层住户的用水需求,小区配备了二次加压设备,产生了二次加压费。另外,由于一些小区地势较高、位置偏远等原因,普通水压达不到住户的使用要求,也需进行二次加压供水。目前,自来水二次加压费由各小区物业收取。2、物业公司现行做法:小区情况不同,收费也不同。有的只向7层楼房(包括7层)以上的住户收取二次加压费,有的小区高层住宅所有楼层均使用二次加压设备,所有业主都需交纳二次加压费。收费标准大多是按住户的建筑面积计算,楼层越高,费用也越高。3、物价管理部门意见:各个高层小区收取的二次加压费,是使用加压设备后产生的,目前没有统一的收费标准。但费用及分摊办法应公示。
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高层住宅几层**好?对于消费者来说,多层、高层住宅与“别墅、花园”比较,价格便宜,距市中心较近,出行购物方便;它与市区旧的低层住宅比较,房屋建造的质量较好,耐久性强,适合长期居住。 基于上述情况,购房者在置房时,应根据自己的财力和偏好,购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下,在购房时应首选低层,其次多层,**后是高层。小高层住宅几层**好? ?对于消费者来说,多层、高层住宅与“别墅、花园”比较,价格便宜,距市中心较近,出行购物方便;它与市区旧的住宅比较,房屋建造的质量较好,耐久性强,适合长期居住。基于上述情况,购房者在置房时,应根据自己的财力和偏好,购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下,在购房时应首选低层,其次多层,**后是高层? 高层住宅的分类小高层住宅几层**好?高层住宅分为:单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅:以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅:以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。 如何挑选高层住宅目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10~12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性,在选择时要注意以下几个方面: 一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。 二、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。 三、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。 四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。 五、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。 六、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。
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一是直接二次供水,就是高层建筑小区的用水管与市政自来水管网不直接连接,市政自来水管供水到小区蓄水池,然后通过二次供水设施,从蓄水池取水供给高层建筑各用户。二是小区的用水管与市政自来水管网连接,为了解决供水压力问题,设二次供水泵站,压力不足时,采用二次供水设施供水,市政压力满足时不用二次供水设备供水。三是采用分区供水方式,也是目前采用的比较多的二次供水方式,就是将市政自来水压力能达到的区域与不能达到的区域分开,高楼层一般分为低区、中区、和高区,不能达到的中区高区每个区域都有一套完整的二次供水设备。分区过后不仅能保护低区用户用水安全,还能保证高层用户能正常用水,不会出现水压不足等问题。
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有点区别,就是一个电梯的维护费。其他的好像没有区别了
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