有限制。一般房贷**多两次,第三次就不会批准。
全部3个回答 >弱弱问一下在农村买房能贷款吗?
153****5285 | 2019-11-22 11:57:53-
152****5942 可以。
农房抵押贷款是指借款人以不转移占有的方式,将其合法所有的农房作为担保,向金融机构申请贷款。借款人到期不履行债务时,金融机构有权依法以该农房折价或者以拍卖、变卖该农房所得的价款优先受偿。
办理农房抵押贷款必须遵守有关信贷规章、制度及本办法要求,在平等协商基础上签订抵押贷款合同。对有办理农房抵押贷款需求的申请人,国土管理部门和房产登记机关应依法核发土地使用权证和房屋所有权证。 2019-11-22 11:58:29 -
155****3700 买房和户口没什么联系。在说在老家买多数户口也在那里,不跨省,也算不上异地购房。都好整的。
银行主要是要你的收入证明。
贷款的**目前个大银行还不是很统一的,有2成的也有3成的。一般开发商都是指定银行贷款的。
具体流程:看房,交定金,签购房合同,拿合同到银行申请贷款,(一系列审批通过),银行放下贷款。开始每月还钱!
申请农村建房贷款需提供的资料:
(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
(二)建房贷款的用途证明材料。
(三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。
(四)农村信用社规定的其他资料。 2019-11-22 11:58:24 -
151****4079 农行有个人住房贷款,借款人需要具备以下条件:
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、具有偿还贷款本息的能力;
3、信用状况良好;
4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;
5、有不低于**低规定比例的**款证明;
6、原则上以所购住房设定抵押担保;
7、农业银行规定的其他条件。
所需资料如下:
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房**款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》; 2019-11-22 11:58:15
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农村的房子应该不用缴税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。所以,在农村的房屋是不能征收房产税的。但是现在农村的房子产权科好像不给过户了,具体你可以到房产局问问,每个地区的政策不一样。所谓房产税指房屋征税象按照房屋计税余值或租金收入计税依据向产权所征收种财产税 房产税征收具特点:⑴房产税属于财产税别财产税其征税象能房屋;⑵征收范围限于城市、县城或建制镇工矿区经营性房屋;⑶房屋经营使用式区别规定征税办于自用房屋按房产计税余值征收于租、典房屋按租金收入征税;、《房产税暂行条例》规定:房产税城市、县城、建制镇工矿区征收家财政部、税务总局《关于房产税若干具体问题解释暂行规定》进步明确城市征税范围市区、郊区市辖县县城包括农村;建制镇征税范围镇民政府所包括所辖行政村1999家税务总局。《关于调整房产税土使用税具体征税范围解决规定通知》再明确:农林牧渔业用农民居住房屋及土征收房产税土使用税农村村民自盖房屋属于农村房屋征税范围内农民用缴纳房产税税务部门农村房屋征收房产税属于违反律规规定擅自征行 。《税收征收管理》第八十八条第款规定:纳税、扣缴义务、纳税担保同税务机关纳税发争议必须先依照税务机关纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应担保依申请行政复议;行政复议决定服依向民院起诉收缴税决定书必须首先缴纳税款或者提供相应担保向级税务机关申请复议行政复议服依向民院起诉于该税务部门所作擅自征收房产税级税务机关责令其撤销擅自作决定退应征收征收税款追究直接负责主管员其责任员行政责任。
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请您携带以下材料到工行办理个人房屋抵押综合消费贷款:1.您及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明;2.户籍证明、职业证明及个人还款能力证明;3.您及配偶拥有两套(含)以上房产证明;4.抵押房产权属证明、抵押物价值评估资料;5.贷款用途证明材料。
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结婚后不一定要把女方户口迁到男方那里,这个是你们自已可以决定的。而且今后生下来的小孩你们也可以根据自己的实际情况选择落户在父母任何一方。
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1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。7、证照印花税:5元/本。8、工本费:10元/本。如果按揭,还需要以下费用:1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。
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