拆迁多少一平？男子26年老房一夜被拆

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  今年底将完成征收拆迁的南部新城10平方公里核心区红花机场片区，明年大规模建设将全面启动，工程项目建设模式将在南京首次尝试EPC总承包。昨天从秦淮区获悉，**快今年底前，南部新城EPC招标将完成，确定基础建设合作单位，尽快开工。
  
  昨天从南部新城开发建设管委会获悉，EPC是Engineering、Procurement、Construction的缩写，目前国内很多新区开发建设都在尝试采取这一新型城市建设模式，以招标方式选定总承包商，主要是社会责任心、经济责任心和融资能力强，专业门类齐全、资信度高的一流企业。南京也在学习借鉴其他城市试点经验，但每个城市建设特点不一样，每个项目建设要求标准等不一，在推行EPC模式时，具体做法也不尽相同。
  “南部新城核心区建设尝试推行EPC模式，条件得天独厚。”南部新城开发建设管委会相关人士说，EPC主要适用于规模大、工程质量要求高的大型城市建设项目。南部新城核心区10平方公里的征收拆迁，不像一般项目拆迁，拆一片滚动开发一片，而是从今年初开始整体推进，到今年底全部结束，使得该片区不仅工程建设可整体启动，融资环境和吸引力也非常好，片区建设采用EPC模式优势明显。
  
  “南部新城EPC招标前期筹备年初就开始了。”秦淮区相关人士昨天介绍，我市希望通过这个项目的EPC探索，找到适合南京城市建设特点的EPC模式，所以政府及相关部门在该项目的EPC方案审批上给予了大力支持，目前招标前期工作进展顺利，一批综合实力强、社会责任感强、承担风险能力强的大型企业，已明确表示要积极参与。
  据悉，南部新城核心区建设拟采用的EPC模式是“代建+EPC”，南部新城开发建设管委会相关人士介绍，代建单位的选择将依据南京有关政策执行，EPC招标也将按相关政策谨慎推进，力求公平公正。明年南部新城外围绕城公路以外的10平方公里区域的征收拆迁，也将采取整体推进方式，全面启动，但这一外围区域的工程建设不会再采取EPC模式，因为南部新城外围不仅将有公共绿地建设，还有美丽乡村建设和小城镇建设，不适宜采取整体承包方式展开工程项目。
  
  
  
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  2019-11-21 23:46:45
• 136****2636 "帮妹妹低价购房 获刑四年半
  西城区人大常委会原主任刘跃平，在担任西城区政法委书记期间，通过向下属国有企业负责人提出购房要求，帮其妹以低于市场价211万余元的价格购得一套房屋，并在拆迁等事项上为该国企提供帮助。北京晨报昨天获悉，因受贿211万余元，市二中院一审判处刘跃平有期徒刑4年6个月，并处罚金45万元。
  帮妹妹低价购房
  今年58岁的刘跃平，硕士研究生文化，原系西城区人大常务委员会主任，曾任西城区委副书记、政法委书记。据指控，刘跃平自2006年始，利用担任西城区委政法委书记的职务便利，为北京华融综合投资公司等单位在拆迁等工作上提供便利，后通过妹妹刘某向上述单位以关联单位购买房屋的方式索取财物，折合人民币211万余元。
  据悉，涉案房屋位于西城区融泽府住宅小区，由北京华融综合投资公司和北京金融街建设集团共同投资设立的富景公司开发。2008年，刘跃平在该小区购买了一套房给父母居住，其妹刘某觉得小区环境不错，也想购买一套，同时也方便照顾病重的母亲。
  时任西城区委副书记、政法委书记的刘跃平遂找到时任华融公司法人代表王某，王某陪同兄妹二人查看了房源，后安排富景公司董事长鞠某指示市场部，以每平方米1.8万元的价格将一套房屋出售给刘某，总房款为440余万元，低于市场价多达211万余元。
  庭审辩称未索贿
  王某证言显示，融泽府小区建成后，2007年向市场预售的房价为每平方米两万元。2008年，公司决定将部分房屋打九五折面对一些人群出售。刘跃平主动提出购房，后以每平方米1.9万元购得一套。
  由于刘跃平迟迟未交齐购房款，当他提出再买一套时，王某内心很不情愿。不过，因公司房产开发、拆迁工作都需要刘跃平帮助协调解决，他只能答应。
  据王某称，2008年前，灵境胡同拆迁后的这块地，区里交由其公司开发。拆迁时，刘跃平亲临现场，保障拆迁顺利进行。此后，公司报请拆迁武定胡同里的四合院，区政法委组织协调，刘跃平也发挥了作用。而刘跃平本人供述说，他和王某在西城区共事多年，长期支持金融街集团工作，为金融街的开发和发展提供了很多帮助。
  开庭时，刘跃平辩称，他在工作中正常履职，没想为自己捞取好处。在妹妹买房时，他没对价格提出要求，不构成索贿。
  刘跃平的辩护人表示，融泽府房屋存在针对不特定人的**低优惠价格，刘某购房价格与**低优惠价格相当，刘跃平为妹妹联系买房的行为不属于受贿。现有证据不足以认定刘跃平关注及支持拆迁与为妹妹联系买房两者有权钱交易的因果关系。此外，每平方米1.8万元是王某主动给予的折扣，刘跃平的行为不属于索贿。
  从轻判处四年半
  市二中院查明，刘某的购房价格并非任何不特定人均能享受的**低优惠价格，而是刘跃平向开发商的上级单位负责人王某提出买房要求后，开发商特别给予刘某的明显低于市场的价格。刘跃平为妹妹联系买房，使其妹妹获得了优惠价与市场价差额这部分利益，其行为相当于授意王某将有关财物给予其妹妹。现有证据虽不足以认定刘跃平在关注的过程中有权钱交易的动机和受贿的故意，但足以认定刘跃平关注及支持拆迁与为妹妹联系买房有权钱交易的因果关系。
  一审法院认为，刘跃平利用职务上的便利，通过向下属国有企业负责人提出购买低价商品房的要求，为其近亲属从该企业下属单位以低于市场价格211.93万元的价格购得商品房一套，并在拆迁等事项上为该企业提供了帮助，其行为构成受贿罪，受贿数额巨大，依法应予惩处。因刘跃平如实交代，积极动员其近亲属退缴全部赃款，一审以受贿罪从轻判处刘跃平有期徒刑4年6个月，并处罚金45万元。
  
  
  
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  2019-11-21 23:46:41
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  一环拆迁 地段价值飙升庐阳老城，作为昔日合肥繁华的见证者，每一方泥土都诉说着光阴的故事，承载着城市厚重历史与光明未来。2018年，庐阳老城更新计划出炉，更新指挥部成立。依据现有计划，“一张蓝图”框架初显，对老城的12个片区、80多个项目逐一梳理，并日益完善更多。5月初，庐阳三孝口片区拆迁公示！东起飞凤街 ，西到金寨路，北起安庆路 ，南至长江中路，根据之前公布的庐阳街坊规划，这次征迁的三孝口片区建工集团地块将作为商业地块，规划中的地铁枢纽型商业中心完成建设后将与城隍庙衔接，三孝口和城隍庙两大商圈也将串联。城市焕新  对标世界层峰每一次的拆迁，并不是对过往的遗忘，更不是否定，而是一次次华丽的转身。在与拥挤街区惜别的同时，接入世界的从容不迫，接入新枝新叶，在老城之根，开出新的绚丽花朵。此前多家媒体报道，三孝口将建150米超高层！或将进行地铁枢纽型商业综合开发，规划建设大型城市综合体，引进国际一线品牌、高端商贸、大型酒店、国际院线、商务办公等现代服务业集聚。这次三孝口片区拆迁，住宅房屋征收补偿有异地产权调换、货币补偿2种方式，每户只能选择一种补偿方式。其中货币补偿方案为：1、住宅房屋货币补偿金额=本征收项目同区域类似普通商品房评估价x应予产权调换房屋面积-政策性增购面积x产权调换房屋建筑安装成本价；增购面积价格按照2500元/平方米结算。2、搬迁补偿费500元/户，一次性支付。3、选择货币补偿的，征收部门一次性支付被征收人3个月的临时安置补助费，按应安置建筑面积18元/月/㎡的标准支付。那么以上政策中 “本征收项目同区域类似普通商品房评估价”的这个同区域类似普通商品评估价是多少呢据悉，此次拆迁的货币补偿已经高达37000左右，远高于周边在售新房价格。由于合肥实行备案限价，这个补偿价格实际就是目前此地段的实际评估价，或者说实际房价。正是因为土地资源的稀缺，导致了目前老城区的寸土寸金，其价值远高其它片区。常言说物以稀为贵，在这个交通便捷、各类配套齐全的核心城区目前已是一房难求。合肥市早已出台相关政策要求一环范围内改造项目，不得升级改造为住宅用地，就是说，你以后想一套买一环内的房子可能性几乎为零，更不要提低密度的洋房，这是对土地资源的奢侈占有。5条地铁加持，老城商业蓬勃复苏！合肥目前规划15条地铁线，预计2025年建成1-8号线。根据规划，庐阳区未来将有5条地铁穿过，连接蜀山区、包河区、滨湖区、经开区、政务区、瑶海区、新站区及肥西县。地铁一响，黄金万两，地铁作为一种大运量，高密度的现代化交通工具，骑快速的通达性，加速了城市人流，物流，商流和信息的快速流动，对于提高沿线土地的价值，重新塑造城市的商业版图都具有非常重要的作用。可以说，地铁开到哪里，经济的命脉就流通到哪里。地铁带来了汹涌客流，给沿线商业注入了人气，重塑了城市商业格局和土地利用形态，为沿线商圈的繁荣提供了强大支撑。据相关统计合肥地铁1、2号线目前日均客流40万，沿着长江路走向的2号线更是名副其实的财富路，自东往西数，有大东门、四牌楼、之心城、国购广场、国祯广场等众多商圈，是合肥**繁华的商业中心之一。坐拥“安徽第一路”2号线的开通带来的不仅是沿线商业的活跃，1、2两条线路换乘联通了整个合肥。合肥市商务局有关负责人表示，在地铁的带动下，沿线的传统强势商圈有强者愈强的趋势，因城市拥堵有下滑趋势的老城区商圈因此蓬勃发展。2号线沿线的四牌楼商圈、三孝口商圈、三里庵、大铺头商圈也都随着客流的增加而日益活跃。璀璨庐阳，安徽第一路风采重现长江中路的繁华是由来已久的。资料显示，从解放前开始，长江中路就是合肥的主干道，给许多国家领导人拍过合照的东风照相馆、老合肥人称之“三八老布店”的长纺老布店、每天都要排队购买的工农兵纺织品商店、经营合肥四大名点的“张顺兴号”百年老店、大名鼎鼎的淮上酒家……长江中路的这些具有传统合肥特色的店面，承载了几代人的城市记忆，伴随着这些城市记忆，长江中路也理所应当地成为了“安徽第一路”。风雨洗礼，岁月沧桑，上世纪80年代，以红旗百货大楼、龙图商厦、汇通商厦、女人街、城隍庙为代表的三孝口商圈崛起；上世纪90年代中后期，以鼓楼商厦、商之都、百货大楼、乐普生为代表的四牌楼商圈取而代之，这两大商圈均是沿长江中路布局、外延，奠定了长江中路的商业中心位置。进入“十三五”以来，时代的大手再次眷顾庐阳，据《江淮晨报》报道，为激活长江中路沿线老城商业资源，结合发展地铁经济，将推进省委节点、新华书店节点、六安路节点、四牌楼节点、金巷节点、井梧巷节点6个节点的商业改造，打造庐州记忆、庐州阅览和庐州老字号等商业品牌。并计划创建4A级庐州历史文化旅游区；恢复古城门；环城南路文化艺术空间将提档升级……从庐阳区获悉，为加快推进“老城更新”战略，以项目为抓手，将在3-5年内谋划实施近百个项目。与此同时，淮河路步行街、逍遥津公园、杏花公园、南淝河等多个区域的夜景亮化工程也在酝酿计划中。相信不久的将来，璀璨动人的庐阳夜景将呈现在广大市民面前。此外，庐阳区淮河路步行街提升改造、寿春路精品道路建设、阜南路片区综合整治提升、老城区公厕提档升级、老城区地下通道提升维修等老城提升综合整治工程，宿州路、金寨路、桐城路、庐江路、舒城路、蒙城路等路段道路绿化提升改造均被列入项目计划，分步实施。老城更新，核心还在于城市内涵的不断丰富。庐阳区正从业态提升和文化传承两方面着手，酝酿一系列从经济载体升级和商旅文整体提升的全方位升级动作。整体改造已基本完成的城隍庙下一步将把工作重点向业态调整倾斜，方向则是打造以传统文化体验为核心的城市文化客厅，使其成为合肥市老城区不可多得的核心文化空间。 除此之外，庐阳区的其他特色商业街区也都有提升计划。老报馆、中市逍遥街等将迎来崭新发展机遇。值得一提的是，东至环城东路，南至长江路，西至徽州大道，北至寿春路、环城北路区域将争取创建4A级庐州历史文化旅游区，复建古城门、新建旅游服务中心等工作将高标准展开。文化与产业将深度融合。在“老城更新”思路中，文化与产业将深度融合、互动发展。庐阳将挖掘盘活老城区特有的历史古迹、人文典故、老街巷、老字号等资源，延续城市文脉。除了在所有老城整体提升工作中融入文化元素，项目计划中涉及复原或修缮的文化类独立项目涵盖了庐州学宫、合肥府衙、段氏祠堂、龚家祠堂、高家祠堂、武探花大夫第、李鸿章典当铺、杨振宁故居等重点“节点”。除了淮河路步行街区的逍遥十八巷，更多老城小巷进入了庐阳区老城更新的关注范围。撮造山巷、枫林巷、群力巷、中堂巷、飞骑桥巷、北油坊巷等处的历史文化将被发掘与呈现。据了解，庐阳区此次谋划的项目计划时间跨度长，资金投入大，目前仍在不断完善与更新。今年内将尽快启动老报馆特色街区升级改造、拱辰片区改造、光明新村改造升级项目等，在3-5年内谋划实施近百个项目。世代礼序 不变城根情怀应该说金科庐州樾与庐阳老城区是相互选择的，金科庐州樾敬重庐州的文化记忆、地理记忆与建筑记忆，想将合肥的点滴在此继续延续，为下一代缔造有温度的建筑传奇。由于拆迁后城市升级跨越，一环片区自身将集交通、学区、商业一身，房价势必一路飙升，既可保值更是投资。目前一环内在售洋房项目惟有金科庐州樾，尤以低密低容纯洋房社区而备受追捧，成为了“当红盘”。在庐阳区房价破3.5w，金科庐州樾以2w+超高性价比，赢得无数老城人的心。20载金科，专注洋房17载，以匠心为度，以创新产品之理念，用品质创造居住典范。与主城同心，为超越而来。接轨国际的匠造理念 力求极致的人文体验，让我们跟随金科的脚步，从一砖一石中重新认识新庐阳。金科庐州樾项目位置优越，出行方便！南侧紧邻环城河，环城河曾经是合肥古时候的护城河，拥有很深的历史底蕴！1980年建成为环城河公园，有“翡翠项链”的美称。她完好的保存了原生态的景观，为此合肥市获得“国家园林城市”称号，一直是合肥的骄傲，也是这座城市的名片！ 河畔的金科庐州樾总占地约33亩，容积率1.8，是一座低容低密度社区。绿化率40%，与环城河的绿色环境高度融为一体。项目内部景观主要源自“庐阳八景”，各楼栋间打造出七大宅间景观主题院落。内部建有约260米健康绿色环形跑道；0-12岁混龄活动区；设有3层中老年室内文体活动中心；架空层为是各位业主娱乐、晨练等活动场所。目前，项目周边临泉路北边的某盘27层的高层备案单价30800元/㎡，庐阳区的某盘高层目前价格22695元/㎡；其位置和产品均远逊金科庐州樾，2w+超高性价比真是错过不再。错过不再，新品限量认筹项目自2017年年底推出以来，1-6#已基本售罄。目前限量认筹的7#124平米户型仅26套房源，4#103㎡户型仅29套房源，主力为103㎡户型，和124㎡户型。现代化城市的样子都很类似，高楼，攒动。不同的是老光阴留下的过去。那城，那树，那光阴。曾经的光鲜白墙被岁月的风刮过，避开喧嚣，脱离拥挤，环城路上，从一边的河畔翻眺望在另一边的岸，人行其中，一半是光阴的新，一半是光阴的老，在此共存，在此交替，如散漫的步伐，一前一后，一左一右。而身边的城市还在升级，还在完善，还是**，还在经历大时代的壮阔风景。六安路上的老书店、红星路上的慢生活，也是四湾菜市的烟火、拱辰街菜市场的肉圆香。市井生活藏纳城市百态，早已成为老合肥人抹灭不去的老旧时光。人**是念旧，一条条人文荟萃的古巷、街巷伴随城市的变迁、成长，装载进庐阳区居民的心里，哪怕是购房区域选择性增加，他们依旧选择留下来，在这里安家并把老一辈的记忆代代传序下去。世家洋房·金科庐州樾，逍遥津旁·环城河畔，藏品售罄·82-124㎡新品限量认筹。一环内惟此纯洋房社区，品鉴热线0551-66376999，恭请品鉴！免责声明：“本宣传资料为要约邀请，买卖双方权利义务以双方共同签订的商品房买卖合同约定为准。所涉及图形及文字以政府批准的方案为准，在建设过程中可能因政府强制性要求而修改。在不违反犯法律及合同约定的前提下，本公司亦有权做出细部调整，不再另行通知。”“金科庐州樾”为项目推广名，项目备案名“金樾花园”。出品日期2018年8月，预售证号：1#20170780、2#20170795、3#20170886、4#20180595、5#20180099、 6#20180232、7#20180596、9#20171224。
  
  
  
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  2019-11-21 23:46:34
• 154****4459 "赴广州市海珠区穗龙花园小区开展采访调查 回迁户缘何20年办不成房产证编辑同志：我们是生活在广州市海珠区宝岗大道穗龙花园的回迁户。本世纪初，我们被安置入住在这里，可是我们发现，在入住之前，房产就已经被开发商抵押、预售按揭了，无法办理房产证。这给我们的日常生活造成了极大影响。这些年来，我们通过各种渠道反复反映诉求，可问题始终没有得到解决。部分回迁户5月21日，驱车来到广州市海珠区宝岗大道，沿着一条小路走进去，迎面是一幢11层的高楼，这便是读者所说的穗龙花园小区。回迁户为何迟迟办不成房产证？随即展开采访调查。回迁户反映：入住前房产已被抵押、预售按揭穗龙花园小区及其周边区域，原属广州市海珠区宝岗大道龙田直街，1995年经广州市有关部门批准，该地块被征用建设商住楼。其中，一部分由穗京公司开发建设，一部分由升平公司开发建设。穗京公司随即成立项目公司——宝山公司，在穗京地块上进行拆迁改造，并于2000年建成一幢11层的商住回迁楼，也就是看到的穗龙花园小区。李江今年已是78岁高龄，对于这些年的回迁、办证经历，记忆犹新，颇感无奈。他于1997年10月同意房屋拆迁，并且根据与穗京公司的协议，2000年10月入住穗龙花园小区。“后来入住了七八年，房产证的事情一直无人问津。我们多次找穗京公司协助办证，可怎么也找不到当时的公司负责人吴尚平。直到2010年看到《广州市政府办公厅转发广州市国土局关于解决我市历史遗留的办理房产证问题若干意见的通知》，我们才开始向政府部门反映诉求、寻求解决问题，结果发现由于穗京公司的债务问题，我们的回迁房被法院查封了。”李江说。经过司法程序，李江的回迁房于2014年顺利解封。当年11月，李江满怀期待地来到广州市房地产交易登记中心，申请办理房产证。可是2015年1月20日，广州市房地产交易登记中心的一纸《补证资料通知书》让李江傻了眼。这份通知书载明：李江的回迁房已于1999年被抵押给中国农业银行广东省分行营业部，只有先提交抵押涂销证明，才能办理房产证。“入住的时候，根本不知道房产已经被抵押了。”李江拿出当年的购房款收据并说道，“自己以前的房子小，回迁时换了一个大的，补了25平方米的差价。穗京公司明明已经把房子抵押了，为什么还收我的钱？”据李江反映，“先抵押、后入住”的回迁户共有28户。采访中，遇到回迁户杨远，他说自己的回迁房可能“一房二卖”了。杨远于1998年1月与穗京公司签订拆迁协议，随后入住穗龙花园小区，2014年穗京公司还给杨远开具了回迁证明。即便如此，杨远的房产证也始终办不成。百思不得其解的杨远在2018年无意中关注到广州市法院系统审理的一起房产买卖合同纠纷后，才解开了谜团。对于原告和被告，他非常陌生，可是发生纠纷的房产，却是他的回迁房。更令杨远诧异的是，根据广州市中级人民法院二审民事判决书里面介绍的一些情况，他的回迁房早已被他人预售按揭了。杨远顺藤摸瓜发现穗龙花园小区至少有22户回迁房早已被宝山公司预售，相关购房人员已在银行办理按揭手续。职能部门回应：开发商涉嫌假购房、假按揭，套取银行资金根据回迁户提供的线索，了解到，1999年晓穗公司向银行借款650万元，宝山公司作为担保，就把穗龙花园小区的28套房产，即李江等人的回迁房抵押给银行了。同时据回迁户反映，穗京公司当时的负责人是吴尚平，晓穗公司当时的负责人是吴尚平的儿子吴穗毅。“穗京公司当时是广州市驻京办的下属公司，其成立的项目公司宝山公司承担的是政府主导的拆迁改造工程，怎么可以拿公共利益为私人企业买单？”李江说。由于多方面因素，穗京地块被广州市海珠区法院依法强制执行拍卖，2005年中惠公司成功竞拍，拍卖所得款项8200余万元由广州市海珠区法院执行局管理。对此，有职能部门曾提议拿出这笔钱的一部分解决银行抵押问题，从而帮助回迁户顺利办证。可是海珠区法院明确指出拍卖所得优先用于补偿安置，应当专款专用，“只能用于解决穗京地块上的问题，不能帮其他企业、地块还债。”李江等28户的问题至今没有得到解决。另据李江、杨远等人反映，在涉嫌“一房二卖”的回迁房中，有很多“购房者”是吴尚平的亲属、公司职工。这得到了广州市住建、规划等部门的证实。广州市住房和城乡建设局副局长黄成军说：“这个问题不只是这个楼盘有。当资金紧张时，一些开发商就会用假购房、假按揭的方法套取银行资金，拿着银行的钱继续搞开发。”广州市不动产登记中心副调研员黄文裕说：“大部分房产登记是在1998、1999年，那个时候我们的信息管理系统不完善，开发商直接来办理房产登记就行，当时没有认真核对购房者的身份信息，也没有审查购房款。”回迁户反映：土地出让“兜底条款”有争议，开发商扯皮，回迁户利益受影响采访调查中，还有一个群体——来自升平地块的32户回迁户，被安置入住到穗京地块上的穗龙花园小区。后来，这两个地块合二为一，先后通过政府无偿收回再招拍挂、司法拍卖两种方式，均归中惠公司开发建设。就在这种变更、转让过程中，32户回迁户到底该向谁伸张权利，成了“一团乱麻”。据回迁户毕招介绍，1995年5月，广州市有关部门批准升平地块一期工程，涉及75户拆迁安置。其中32户选择产权置换，并于2000年回迁到穗龙花园小区。此后，升平地块再没有拆迁，整个地块被认定为闲置土地，广州市政府无偿收回并在市房地产交易登记中心公开挂牌出让。2006年2月，中惠公司成功竞得该地块。广州市规划和自然资源局与中惠公司签订国土出让合同，其中注明一条特殊条款：“本合同项下，乙方需负责该地块的拆迁补偿安置工作，地块需拆面积约为9885平方米。此面积是档案查册统计数据，并不是实际拆迁补偿安置的数据，在拆迁过程中仍按实际情况由乙方负责全部补偿安置。”对此，广州市规划和自然资源局工作人员李月华表示，这是一条“兜底条款”，目的是确保该地块上的历史遗留问题得到解决。然而对于这条“兜底条款”，不同主体有不同主张，开发商之间也是相互推责。据毕招介绍，他们曾经找升平公司，却发现已“吊销”执照了；找穗京公司，后者始终表示，应以出让合同及其特殊条款为依据，中惠公司应“负责全部补偿安置”，况且自身的穗京地块已被司法拍卖，应找法院、国土部门帮助解决问题。2017年以来，32户回迁户多次起诉中惠公司，被法院一一驳回，认为升平公司已安置，“理应为其办理房屋的产权登记手续”。与此同时，中惠公司还以2006年40号《拆迁许可证》上的拆迁许可范围为由，认为32户回迁户不在合同特殊条款约定的“实际范围”内；以2011年广州市城市房屋拆迁办出具的拆迁结案证明为由，认为“结案”就证明无须对32户回迁户负责……然而，一份广州市中级人民法院判决书显示，莫某某是升平地块的拆迁户，并约定由升平公司定期支付临时搬迁补助费用，后来升平公司不再支付。莫某某将中惠公司告上法庭，要求中惠公司继续支付并安置房产，法院**终判决莫某某胜诉。“我们的房子都是升平公司拆的，为什么判决结果不一样呢？”毕招说。采访调查中，多名回迁户对广州市拆迁办的“拆迁结案证明”提出异议，同时期盼有关部门早日对出让合同特殊条款中的“实际范围”“全部补偿安置”作出权威说明，明确主体责任，“别再让我们和开发商陷入无休止的口水仗。”职能部门回应：中惠公司应承担责任，其20套房屋已被限制销售带着回迁户的疑惑，向有关部门进一步求证。首先，对于为什么升平公司负责的回迁户会安置到穗京公司建设的回迁楼，广州市国有土地上房屋征收办公室有关负责人麦慧民给出了解释：升平公司实际上也是穗京公司成立的项目公司，彼此之间的业务衔接是正常的，相关部门也是知情的。据了解，广州市规划和自然资源局于2014年5月限制了中惠公司开发楼盘——中惠雅苑一期的20套房屋销售。对此，李月华、麦慧民在接受采访时均解释：32户回迁户并不属于出让合同中“地块需拆面积约为9885平方米”的实际范围内，但是只要在升平地块上，中惠公司都应依照合同承担责任。此后，中惠公司向广东省住建厅提请行政复议，要求解锁20套房屋，诉求被驳回。此外，广东省住建厅《驳回申请行政复议决定书》还载明了广州市规划和自然资源局的答复意见：由于该地块存在前后两次出让，就已经签订补偿协议或者已安置未办理产权的业主，并不能反映在2006年40号拆迁许可范围内。因此，除了完成拆迁公告范围内所有房屋补偿安置，还应解决整体地块内的其他业主的补偿安置问题。**新进展：市政府表示，回迁户是无辜的，要举一反三推动类似问题的解决采访中，有回迁户介绍，他们通过各种渠道反映诉求已达百余次，可始终没有一个结果，“一辈子就为了这一套房子，到头来还拿不到房产证明。”由于常年办不成房产证，回迁户的日常生活也受到极大影响：小孩无法就近入学，出国旅游难以成行，甚至连水电表都无法正常安装。由于房屋产权不明晰，回迁户的内心始终没着落：法院系统时常上门调查，声称要查封；涉嫌“一房二卖”的房屋经常被骚扰，要求腾退。“不管怎么样，回迁户是无辜的，真的是受害者。”5月29日，再次来到广州，与广州市、海珠区有关领导和相关部门交流情况时，广州市政府副秘书长邢翔表示，之所以出现上述一系列问题，往往是因为开发商利用了制度、监管上的一些漏洞。下一步要努力解决问题，并且举一反三，推动解决类似的一系列历史遗留问题。据介绍，广州市委、市政府高度重视穗龙花园回迁安置问题，分管市领导召开专题会议，组织市住建、规划、公安、司法行政等部门和市中级人民法院、海珠区政府、海珠区法院成立专案工作组。目前，专案工作组正在抓紧核查涉案公司、房产等基本情况，认真听取回迁户意见，梳理研究解决措施。邢翔还明确表示，下一步将采取行政、司法双管齐下的办法，针对查封、按揭、抵押等不同情况，分类施策，综合治理，尽快解决问题。目前各项工作正在开展中。回迁户何时能拿到房产证，本报将继续关注。■编后切实保障好群众利益数十户回迁户搬进了新房，但近20年时间，房产证却没有着落。拆迁改造产生的“后遗症”，令群众利益受到损害。应该说，拆迁改造是政府主导的一件好事，改善生活环境，改进城市面貌，根本目的是让群众过上更加美好的生活。为了把好事办好，就要确保拆迁改造的各项工作沿着法治轨道推进，确保群众在拆迁安置中的合法利益得到尊重和保障。比如，应加强对拆迁改造的全程监管，对开发商作出的一切有可能损害群众利益的行为，坚决说“不”，坚决制止，坚决杜绝疏忽大意、包庇纵容的情形；再如，一旦群众的房产发生纠纷、利益受到侵害，要及时研究解决问题，面对工作中的困难和矛盾，要积极作为。坚持以人民为中心的发展思想、切实保障好群众利益，为群众排忧解难是党委政府义不容辞的职责使命。希望当地有关部门统一认识、形成合力、一抓到底，让这数十户回迁户早日拿到房产证。
  
  
  
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  2019-11-21 23:46:31
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  　　统筹推进南陈屯、“陶王官”三村等拆迁工作，滨河公园二期、十中对面政府储备地、大王庄政府储备地等11个征地项目，助力打造城市发展新地标。
  
  　　南陈屯乡位于运河区的西南部，东至运河西岸，与南环办事处接壤；西至小流津河，与沧县纸房头乡交界；南至运河北岸，与沧县张官屯乡为邻；北至沧河路，与西环办事处和小王庄镇相连，辖区面积49.4平方公里。全乡30个行政村，农业人口4.8万人，总户数1.2万户。
  
  　　凝聚改革再出发的一股干劲，坚定打硬仗、闯难关的信念。统筹推进南陈屯、“陶王官”三村等拆迁工作，滨河公园二期、十中对面政府储备地、大王庄政府储备地等11个征地项目，助力打造城市发展新地标。
  
  　　打硬仗、闯难关：助力打造城市发展新地标。
  
  　　横下治理常态化的一条决心，坚定敢担当、善作为的信条。严管严查“散乱污”，常态化整治散煤污染,依法依规拆违控违，竭力呈现城乡环境新面貌。
  
  　　敢担当、善作为：竭力呈现城乡环境新面貌。
  
  　　奏响传播正能量的一曲乐章，坚定补短板、促公平的信心。持续开展行业安全大排查、涉黑涉恶大整治、信访稳定大化解等专项行动，以敢为人先的闯劲，咬定目标不放松，努力实现社会治理再上新水平。
  
  　　南陈屯乡学习贯彻运河区“三深化、三提升”推进大会暨2019年重点工作誓师大会精神，扎实推进各项工作落实。
  
  　　党委书记卜照奇：运河区“三深化、三提升”推进大会暨2019年重点工作誓师大会全面总结了我区2018年的工作，是一场鼓舞人心、激励前行的大会，2019年，南陈屯乡必将凝心聚力、担当作为，继续深入学习 总书记新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，认真谋划，全面抓好各项工作，全力开启同心追梦新征程。
  
  　　提名乡长候选人杨志辉：运河区“三深化、三提升”推进大会暨2019年重点工作誓师大会是一场振奋人心、砥砺奋进的大会，南陈屯乡会以此次大会为契机，整装再出发，继续抓好安全生产、项目建设、环境治理、拆违控违等工作，笃志前行，奋楫争先。
  
  　　2019年，南陈屯乡将高扬旗帜、坚定决心、铆足干劲、冲锋在前，继续保持奋进向上的精神，继续保持真抓实干的工作作风，为推动运河区经济社会高质量发展提供强进动力。
  
  　　来源：运河播报
  
  　　
  
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  2019-11-21 23:46:27