济南绿城玉兰花园房子契税怎么计算公式？应该怎么查询呢？

• 145****1246 今年契税政策规定，家庭首套商品房买入，90平以下契税1%，90平以上1.5%，
  二套房买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上2%，
  三套以及三套以上契税3%
  2019-11-21 14:09:54
• 136****7099 按房屋租金计算的，年房产税=年租金*12%；按房产原值计算的，年房产税=房产原值*（1-减除比例）*1.2%
  　　依据《中华人民共和国房产税暂行条例》
  　　第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
  　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
  　　第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
  2019-11-21 14:09:51
• 148****6175 不过可以借鉴下我这里的情况，公共维修基金按30元/m2收取，统一规划。契税分一套房和二套房，一套房收房款的1%，二套房收2%。
  2019-11-21 14:09:48