全部过户税费约8.3%。按房产总价算的。1%的个人所得税。（是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产，可以免个人所得税。）5.5%的增值税。（是业主的房产证满二年的普通住宅房产，可以免增值税。）1.5%的契税。（是买家名下的首套小于90平方米的普通住宅房产，契税可减为1%。非买家首套房，契税为3%。）
全部3个回答 >济南绿城百合花园房子的价格是多钱呢？谁能说说呢？
131****1816 | 2019-11-21 13:45:30
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142****4964 新房子济南没有五千一下的。特别是二环以内。二手的你可以去郎茂山小区或者玉函小区这附近看看，60平方米大小的房子大约在三十五万左右。
2019-11-21 13:45:49 -
147****1868 成本价大概都包括拿地的费用，这个费用要看开发商在什么地点什么时间拿地了，或者是和上面批地领导关系怎样来看土地的成本费用是多少了，后期就会有前期的规划费用，建筑费用， 2019-11-21 13:45:44
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151****3870 如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 800-900元/平方左右，属普通装修了。
如果按500-600元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。 2019-11-21 13:45:37
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\“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售（预售）许可证》；\“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中\“五证”属于行政许可的范围和性质，\“两书”是开发商根据法律规定自行制作并提供给业主的书面材料。\“五证两书”是开发商交房的必备手续，缺少任何一个，购房者都可以拒绝收房，相应的损失和责任由开发商承担。
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在当地的房地产网站上查询，或者带上本人身份证去当地房管局查询
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5200左右。3期已经基本卖完了。现在都开发到5期了联盟新城就在我们旁边，绿地老街和绿城百合档次也很高。
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济南的房价总体均价在7500-8000吧。现在市区内的新楼盘近乎于没有，多数集中在经十东路和西客站附近，价格在7000左右吧，
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