1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予补偿。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
全部3个回答 >碧桂园生态城的房子产权是多少年？应该怎么查询呢？
157****3251 | 2019-11-21 10:11:46
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****9525 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。 2019-11-21 10:12:01 -
153****2662 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
2019-11-21 10:11:58 -
148****3091 永清国瑞生态城项目北距首都60公里，东距天津市60公里，距首都机场80公里，距天津新港100公里。规划占地37平方公里，地处京畿重地、环渤海经济圈腹地、大北京战略经济圈的轴心地带，区位优势明显。
整个生态城预计总投资200亿元人民，初步分三期开发，总的开发时间约10-15年。规划建设运动、休闲、旅游、度假、观光农业设施。包括主题生态园、度假村、观光、采摘、垂钓园、生态休闲农庄和运动休闲公园等。接待中心在南三环方庄桥东南成寿寺路1号，鑫源国际底商。 2019-11-21 10:11:54
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。
全部4个回答 > -
答
日本的房产是永久产权，对外国人不限购，可贷款。可以购买任何类型的土地房产。在日的永久产权的房产可以自由使用、世代传承。日本在这方面法律和制度比较完善，房产的前景和增值的空间也更大。株式会社東寧日本房产说明会2018中国巡讲热烈进行中，想了解日本房产相关问题的朋友请持续关注。
全部4个回答 > -
答
碧桂园凤凰城的房屋产权为普通住宅，享有70年产权。这对于购房者来说是一个相对较长的产权期限，能够满足大部分家庭的居住需求。凤凰城的规划面积为782626平米，容积率为1.8，意味着项目的建筑密度适中，居住环境宜人。此外，该项目还提供了丰富的生活配套设施，如幼儿园、商业街和社区园林，为居民提供了便利的生活服务。购买凤凰城的房产，你可以享受到碧桂园物业服务公司提供的专业物业管理服务，让你的居住更加舒适和安心。
全部3个回答 > -
答
住房自买家买下，办理房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远属于买家所有。有期限的是住房土地使用年限。一般商品房70年，商住房50年，商业房是40年。到期后可以申请继续使用土地。
全部5个回答 >
买房交流
3104
人正在讨论天津楼市
天津买房交流（444）
