广州碧桂园山湖城长沙的房子怎么办理过户呢？流程是怎么样的呢？

• 145****0240 1、先办继承：死亡证明，亲属关系证明，省份证，户口本
  2、亲属关系证明：结婚证、户口本就行
  3、遗产的第一顺序继承人有：配偶，子女，父母。鉴于此妻子不能把遗产私自转为个人财产。所以需要你们放弃继承权。
  4、全权委托公证给你，公证书上写清楚给你的权利就行。你妈不用去，受托人去就行了；你妹妹不会国则必须去大使馆办公证（但必须用长沙的公证书格式）。
  5、在哪里办都可以，但是房子在长沙，所以公证书必须用长沙公证处的格式。
  2019-11-21 10:07:02
• 146****1899 1.申报网签合同：买卖双方持身份正原价、房产正原件，到1楼大堂的电脑申报，之后凭”网签流水号“到旁边打印买卖合同。
  
  2.递件。买卖双方到2楼的前台取”C号“，到C区的收件窗口收件
  3.核价。到前台取”F号“到61、62号窗口（契税窗）核价，签”核价单“。
  4.交地税、手续费。到前台取”地税“号，到49-52号窗交地税、手续费等
  5.交契税。再到61、62号窗口交契税
  6.取回执。到前台取”回执“号，到43号窗取正式回执
  7.取房产证。在回执的到期日，凭回执在A区1-6号窗取房产正。 2019-11-21 10:06:58
• 136****3396 广州办理房屋过户手续，需要买卖双方当事人的户口本，身份证，婚姻情况证明，以及住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，住房需要贷款还清无抵押。
  《房屋登记办法》：
  第三十二条
  发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
  （一）买卖；
  （二）互换；
  （三）赠与；
  （四）继承、受遗赠；
  （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
  （六）以房屋出资入股；
  （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
  （八）法律、法规规定的其他情形。 2019-11-21 10:06:53