开发商不同意办理住房公积金，是因为办理公积金贷款手续很复杂，银行回款给开发商的速度很慢，开发商工作量增加了，回收资金的速度却降低了。但只要符合条件的客户办理公积金贷款，是购房人的权力，开发商如果断然拒绝，是违规的。
全部5个回答 >中国铁建国际成房子为什么不能用公积金贷款呢？谁能说说呢？
156****9531 | 2019-11-20 15:37:03
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155****5604 商业贷款要看你购买的是第几套房，准备贷多少年，再按目前的**新政策定利率。如果是第一套房的话，贷款期限为5年以内（含5年），商贷利率千分之5.76 ，住房公积金贷款利率是千分之3.33 。
2019-11-20 15:37:24 -
156****1764 1、首先你所在城市的公积金管理中心具有商转公业务。这点各地有差异，目前，相当部分的城市已有该项业务；
2、贷款条件，因你已能申请商贷，说明你具有偿还能力，公积金就不重点做核准，只是贷款额度需要审核；
3、贷款担保，对于按揭一手房，因为你申请商贷时已抵押在商贷银行，在没有解押前不能实现抵押权转移，所以，公积金会要求要么另用其他方式抵押或者质押，要么还是用所购房产抵押，但要求公积金认可的担保公司做阶段性担保。
4、公积金管理中心要求提供的关于该房产的资料和你的身份资料等。
大概就这些条件吧，商转公业务各地会存在差异，具体的你可向你缴存公积金账户管理的公积金中心详询。
2019-11-20 15:37:20 -
136****3539 就算是银行礼拜六日上班，但是你不可能预约到周六周日。
预约成功后到柜台办理的时候，只需要身份证即可。
只能提取自己所缴纳部分。**多65%。 2019-11-20 15:37:16
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原则上是不能。我觉得你应该去武汉房管局去查档，看你在武汉房管局上能不能查到有房，没有实地操作过，我也不太清楚，你可以咨询武汉当地的置业顾问，他们对当地的比较熟。
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一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房**款证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
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楼盘名称：中国铁建环球中心楼盘位置：丰泽西路开发商：广州南沙中铁实业发展有限公司产权年限：50年建筑类型：高层,
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不是 过去都归铁道部管 现在是自收自支的国有企事业,管理上归国有资产管理局 中国中铁主要是中国海外工程总公司，中铁一局、中铁二局、中铁三局、中铁四局、中铁五局、中铁六局、中铁七局、中铁八局、中铁九局、中铁十局、中铁大桥局、中铁电气化局及隧道、中铁建工集团等14家特大型施工企业，还有一些设计院 中国铁建是十一局往后的局组成的公司 中国中铁跟中国铁建是独立的 都是世界五百强公司
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