一个人两个证件如何过户房产？怎么将原来两人的房产过户到一人名下？

• 146****0094 如果不是转让另外一人的产权，就办理赠与手续就可以。 对方写赠与书，去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费,各地区收费不同,同时要有共同房产人到场。
  如果他的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明。按买卖交税费。 2019-11-20 15:36:27
• 147****3119 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
  1、赠与：双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。
  
  2、买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，**后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。 2019-11-20 15:36:23
• 141****6486 房产证上两个人产权转到其中一个人，可以通过房地产赠与的方式。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
  
  房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
  
  1、房屋赠与申请表；
  
  2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
  
  3、房屋户型平面图；
  
  4、房屋赠与公证书；
  
  5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
  
  6、契税收据 2019-11-20 15:36:19