贵阳中国铁建国际城房子五证齐全吗？应该怎么查询呢？

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

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楼盘名称：中国铁建国际城楼盘位置：四里河路与砀山路交汇处东北角开发商：中国铁建房地产集团合肥置业有限公司建筑类型：高层,塔楼,公交线路：磨坊郢: 44路、155路、49路四里河: 44路、59路、155路、49路桃花社区: 159路、155路、49路、50路中铁旭园: 155路、49路桃花社区: 157路

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1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

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1，五证： 一个是建设用地规划许可证， 第二是建设工程规划许可证， 第三是建设工程开工证， 第四是国有土地使用证， 第五是商品房预售许可证。

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