这属于房地产开发公司前期手续的工作范畴。一般来讲，是指五证，首先是要拥有土地证，然后办理规划两证，即用地和工程的规划证，然后办理施工许可证，用以上的证件办理销售许可证。以上指五证中，原则上前四证是办理销售许可证的前提，只需要拥有销售许可证就可以销售了，但是部分开发商可以利用关系，在证件不齐全的条件下就办理销售许可证后进行期房销售，前四个证件后补。不管怎样，开发商由这样的能力，前四个证的办理工作也是不成问题的。在房地产开发来讲，拥有了以上的证明并不代表就能够办理房屋产权，因为在房屋竣工验收过程中，房屋还有可能出现问题导致无法在质监部门备案，导致无法办理产权。
全部3个回答 >杭州中国铁建国际城二手房交易需要什么资料呢？应该怎么查询呢？
157****8006 | 2019-11-20 14:53:41
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149****1720 中国铁建国际城主力户型在90—140㎡之间，现代简约的建筑风格流露出不动声色的尊贵气息；独树一帜的维多利亚皇家园林风格，与高贵、典雅的建筑相互辉映，为城市新贵营造一个国际化、诗意化的城市综合体 2019-11-20 14:53:59
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144****3860 综合商场：永旺梦乐城、三墩新天地、金地广场（在建）、西田城、麦德龙、世纪联华（亲亲家园店、丰庆店）、城西银泰、西溪银泰、万达广场
幼稚园：规划幼儿园（15班） 2019-11-20 14:53:54 -
138****4337 中国铁建国际公馆位于拱墅区隽逸路与石祥路交叉口西南面，是由中铁房地产集团打造的2幢酒店式公寓项目。目前在售的房源是层高3.4米的微Loft和平层，主力面积在36-58平，后期会有层高4.79米的Loft加推。项目北面是《拱墅区十三五发展规划》重点打造的产业平台——智慧网谷小镇，总体量为250万平方米，是一个现代产业之城、开放众创之谷。 2019-11-20 14:53:49
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开发商不同意办理住房公积金，是因为办理公积金贷款手续很复杂，银行回款给开发商的速度很慢，开发商工作量增加了，回收资金的速度却降低了。但只要符合条件的客户办理公积金贷款，是购房人的权力，开发商如果断然拒绝，是违规的。
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项目位于大面-洪河板块，区域近期发展较快，项目周边新盘林立，未来发展潜力大；项目自身规划商业、1000多平米精致会所、小区品牌幼儿园等，加之项目周边规划有大型商业综合体，未来商业配套将逐步完善。
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1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的
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中国铁建国际城洋房和高层均在售，洋房均价40000元/㎡，户型建面为92、136㎡，1梯2户，6层到顶。高层均价31000元/㎡，户型建面为86、120、129㎡，2梯4户，31-34层到顶
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