绿本房产如何过户？农民房绿本的房产证如何办理过户？

• 155****7532 　　绿本就是“小产权房”，理论上是不能在市场上买卖交易的，至于你说的过户，理论上是不可以的。
  　　办理房产证过户需要以下流程：
  　　一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
  　　
  　　二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
  　　1、被继承人死亡证明；
  　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
  　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
  　　4、继承人的身份证件；
  　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：
  　　被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
  　　三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
  　　申请人应当向登记机构提交下列文件：
  　　《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。
  　　
  　　四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
  2019-11-20 08:29:38
• 134****0278 我们说的红本就是商品房产证 是在国土局备案过 可以正常交易的绿本是属于小产权的，比如农民房，集资房，福利房等 在国土局有记录 但是不能正常交易所以绿本目前是不可以做抵押贷款的 2019-11-20 08:29:30
• 143****6843 能办理，绿本《房地产权证》实际上是《房屋所有权证》与《土地使用权证》的结合，其过户、更名、加名等手续更加便捷。
  
  在重庆、上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年。以重庆为例，大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”，这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等，包含有其他城市房产证和土地证里的内容，市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。 2019-11-20 08:29:26
• 131****0267 请按以下步骤进行：
  1、准备好房产证、你和你父亲的身份证原件及复印件
  2、到当地房管局领取房产过户表格登记
  3、现场办理过户更名手续
  4、房子就是你的了 2019-11-20 08:29:22
• 131****2760 我们说的红本就是商品房产证 是在国土局备案过 可以正常交易的
  绿本是属于小产权的，比如农民房，集资房，福利房等 在国土局有记录 但是不能正常交易
  所以绿本目前是不可以做抵押贷款的 2019-11-20 08:29:18