事业单位办土地证需要的材料如下： ① 政府批准文件； ② 征地红线图； ③ 土地测量宗地图； ④ 法人代表身份证； ⑤ 企业营业执照复印件； ⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权)； ⑦ 按批文中规定须提交的收费***复印件； ⑧ 规划许可证
全部3个回答 >富力又一城家园办理土地证需要什么资料呢？应该怎么查询呢？
145****4746 | 2019-11-19 16:45:08
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145****5547 1、带着初始证明（村委会证明等）到当地土管部门受理审批办理建设用地许可；
2、（1）办好后带着该手续到规划部门办理规划许可，若审批符合规划要求会发给规划许可证，不符合要求的办理临时建筑批复；
3、（1）（2）办好后带着手续到建设部门-住建局办理开工许可证；
4、（1）（2）（3）办好后带着手续到规划部门申请放线，取得放线书；
5、（1）（2）（3）（4）办好后带着手续到建设监理部门—质量监理站申请监理；
6、有特殊要求的还需要办理消防等手续;
7、以上程序走完建好后申请质量监理站验收，取得验收合格证；
办理临建也很麻烦的，不合适，还是办理正规建筑审批手续合适； 2019-11-19 16:45:23 -
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132****4607 1、房屋管理与土地管理一般情况下按照“地随房走”的原则，也就是说没有土地证不会影响到房屋的产权以及土地使用权。
2、你如果买的是二手房，二手房在交易时已经补交了土地出让金，70年土地使用权从补交的时间开始计算。
3、像这样的房改房，只要已经办理了房改认购手续，并且取得了《房产证》，无论是否补交了土地出让金，都不会影响到将来的拆迁补偿。 2019-11-19 16:45:15
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1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
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房产证换成不动产证会在15个工作日后发放。房产证换不动产证的流程：先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。(1)不动产登记申请审批表;(2)申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理;(3)不动产权属证书，需要携带原件;(4)契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件;(5)证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料;(6)不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;(7)原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;此外，还有其他必要材料。
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1还是建议我爱我家和恋家地产这样做的比较正规的2现在许多小的房产公司还存在违规操作的情况，所以找这两家很有保证
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有50年的，也有70年的。从开发商向国家缴纳土地出让金那天开始计算。不按房产证的发证日期，也不按签合同的日期计算。
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