天津富力又一城五期可以办理贷款买房吗？谁能说一下呢？

• 137****7632 主要看逾期的月份。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。如果不是近期逾期的话是可以申请办理的。
  按揭买房贷款的流程：
  1. 选择房产；
  2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3. 办理按揭贷款申请；
  4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8. 开立专门还款账户；
  9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10. 借款人按合同规定定期还款。
  2019-11-19 16:16:33
• 137****8942 银行贷款买房条件：
  有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
  有稳定的职业和收入；
  有按期偿还贷款本息的能力；
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；
  有购买住房的合同或协议；
  贷款行规定的其他条件。
  银行贷款买房需要的材料：
  贷款申请表；
  认购协议书或买卖合同；
  身份证明；
  收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  银行贷款买房流程：
  买卖双方准备齐全资料见律师。
  评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
  银行审阅评估报告，行长签字批贷。 2019-11-19 16:16:24
• 134****1028 一般需要用到的申请材料有：
  （1）
  身份证件;
  
  （2）
  婚姻状况证明;
  
  
  
  （3）
  还款能力证明，收入证明;
  
  
  
  （4）
  已支付购房**款的证明文件;
  
  2019-11-19 16:16:19
• 158****3827 买房要根据需要和支付能力综合考虑，先买支付得起的楼宇，再买喜欢的楼宇，其要诀是审慎地计算个人净资产。净资产值是个人支付能力的底牌，必须认真算出来，对于普通上班族来说还包括三个月支出的总和，以便应急。个人资产中，净资产是可随时支配的款项，对于自住型的购房人来说，通过以小换大，由远到近，比一次性进入高尚住宅更为实际。
  因而准确计算个人净资产是把握购房能力的前提和基础。个人净资产是个人资产减去个人负债的余额。 2019-11-19 16:16:15
• 138****2923 一般银行要求还款能力不能超过月收入的50%，按银行评估您的还款能力为2250元。贷款额度评估如下：
  
  
  商业贷款30年期，可贷款约19万。
  
  
  商业贷款20年期，可贷款约29万；
  
  
  商业贷款30年期，可贷款约33.5万。
  
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