项目是碧桂园和太东一起开发的，就在大亚湾灿邦对面，户型、配套都还不错，小区搞的很大，周边都是成熟小区，我是前两天过去看的，人好多，不知道是不是开发商请的托，比较喜欢那个93的户型，先认了个筹，到时候看价格再说，给你个那边碧桂园销售150-1351-5943 小赵，你就说是林哥介绍的就好了。到时候如果购买了咱们还可以享受老带新免物业费。
全部3个回答 >沙田碧桂园新房应该怎么装修呢？谁能说说呢？
148****5379 | 2019-11-19 13:23:27
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154****3112 既然已经精装了，那再做大的改动就没有意义了，
需要小改的地方拆掉重做就行了啊，个人建议是多在家具造型啊、摆放之类的方面下点功夫，
原本的装修，门窗灯具可以换，天花、墙面、地面**好就不要大面积的改动了，不然不如买其他的毛坯房了。 2019-11-19 13:23:52 -
148****9545 不一定，要看地方，像山东省就出台法规，规定高层必须精装出售。
2019-11-19 13:23:49 -
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1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
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建议选现房。现房可以实地考察，现在已知商业配套很完善。而期房有许多不确定因素，万一付了款后，交房时发现有缺陷，想退房时会有很多麻烦。
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1、开发商资金紧张,公积金贷款放款时间较长,开发商急于回款。(但是这种情况基本只存在于规模较小的开发商，而如果一个开发商资金都不能保证，后续那就更可怕了!例如：君临天下烂尾事件)2、开发商成立时间较短，开发住宅项目经验不足或者还没有开发过，对于公积金贷款不甚了解的!(这种情况微乎其微，毕竟每个开发商都有其负责这一块的团队，但也不排除这种情况，而这种开发商同样也不能选择!)3、开发商自身不够规范，以至于达不到公积金备案要求而在备案申请时被拒绝!(这种开发商，那同样也有分分钟烂尾的可能性，而且房子的质量以及后期的社区服务等等都无法得到保障)
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房价绝对比周边便宜，案场物业形象做的好。说白了就是表面功夫做的好，消费者在开盘时买了个期房，对价格还有环境都满意，等到交房时你会发现碧桂园各种霸王的条款和碧桂园管理的各种混乱，工程部门，维修单位，销售，物业相互推诿，你想申诉却又很无奈的发现你买房时签了各种法律文件（有些文件你根本来不及看的，他们也不会让你有时间看的）。
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