46平。地点上看不错，临一环，但离地铁还是有一定距离。价格也合理，绿化不错，不知道房子质量怎么样。
全部3个回答 >碧桂园龙熹山可以办理贷款买房吗？谁知道呢？
142****9443 | 2019-11-19 13:14:03
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148****5315 房金云的房产抵押贷款业务，不成功不收费的
2019-11-19 13:14:21 -
156****3240 办理房屋抵押贷款的时候，我也是果断选择的房金云。他们有好的贷款方案，好的贷款服务的。选择他们办理贷款，我认为更合适。
2019-11-19 13:14:18 -
131****0886 1、所购房屋具备上市交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；
2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户；
3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经银行认可的有效担保；
4、银行规定的其他条件。 2019-11-19 13:14:14
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普通住宅4500到5500 别墅据说到8000多了
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贷款买房首先涉及到几个问题，1您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，2看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来**多4.5成。II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。
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1、房屋价值评估费房屋价值评估费，顾名思义就是购房人在申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。房屋评估工作一般会由中介或者银行指定的评估机构评估，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候**好明确评估费收费标准。
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无论是在碧桂园，还是在其他地区贷款买房，房产证都是要抵押给银行的。房产抵押贷款准备资料：1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；3. 婚姻状况证明；4. 购房协议书正本；5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；6. 收入证明；7. 银行流水；8. 学历证明；9. 银行存单；10. 其他财力证明；11. 开发商的收款帐号；12. 银行规定的其他材料。房产抵押贷款的条件：1. 年龄为18-65周岁的自然人；2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
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