1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
全部3个回答 >海昌碧桂园房产证现在能办下来吗？谁能说说呢？
137****8655 | 2019-11-19 13:04:11
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158****4342 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2019-11-19 13:04:44 -
146****3784 碧桂园是匡山开发的，不是广东那个碧桂园， 2019-11-19 13:04:38
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135****0310 如果你和碧桂园之间所签订的协议中有明确规定缴纳**款时间限制的话，建议正常缴纳；如果你们所签订的协议没有规定， 2019-11-19 13:04:29
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144****3372 碧桂园**的教学质量很不错，所以学位非常紧张，很多**不是业主是入读不了的。
2019-11-19 13:04:22 -
142****9239 预售证没出来的房**好不要去买，肯定要去退了，看一下合同，上面怎么说的就怎么去做，如果开发商的资金链断了那就只有等了，就象现在的创辉一样，宣布破产，欠人好多钱只能等他慢慢的周转吧。
如果是大型的开发商就没什么问题，小开发商就怕他起不来。 2019-11-19 13:04:18
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办理产权证需要你的购房发票，缴纳公共维修基金（总房款的2%），还需要交纳契税（总房款1.5-3%），印花税等费用。产权证一般都是开发商帮着办理，你可以去咨询一下他们，或去房管局咨询以下。
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成都海昌天澜项目除了便捷的交通，完善的配套也是衡量新城市别墅高端价值的重要标准，在本项目周边拥有20万平米的麓镇高端商业街区，以及美国**大的商业地产公司铁狮门开发的麓汇岭—20万方的综合商业，为整个区域提供了完善的别墅高端商业配套。同时项目本身配备5.5万平米商业街区与雅居乐10万平米商业街，为住户提供了更为便捷的社区型商业配套。
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碧桂园是在全国数一数二的楼盘了，基本上所有的楼盘环境都还不错，周边的基础设施也还可以
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二手房买卖的交易流程一般要注意以下步骤：一是看房，一般通过房产中介去或自己看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据；
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