西乡的桃园居是宝安及深圳**大的商品住宅小区，总居住人口在2万左右。
全部3个回答 >江南区新楼盘房子户型面积是多少？谁知道呢？
134****4804 | 2019-11-18 15:25:47
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152****9838 二环以内的楼盘，如果一次性付清的话，也就90平左右的房子
120的三房两厅肯定买不到！什么小三房之类其实也就100左右的房子，除去公摊面积， 2019-11-18 15:26:06 -
142****9551 再说说价格，首先要分江南和江北，还要分新房还是二手房。
江南，归读公园附近的新开楼盘（预售）楼梯房均价7000，如果是电梯房，根据不同楼层另计价格，这是目前**好的地段，所以价钱也是**贵的。好在这几个楼盘都计划推出90平米左右的小户型，总算没把总价抬的太高。另外，去年和前年开盘的几个高档楼盘（例如金碧华府，金碧豪庭），还有少量剩余房源，均价4000-5000左右，但要么是大套，要么是高层电梯房（楼层越高单价越贵），所以算下来总价相当贵。总结——在江南高档小区买一套新房，**少要60-70万，如果想挑好一点的楼层户型，得80-90万，这还是保守估计。 2019-11-18 15:26:02 -
151****7936 08年做过一个楼盘，卖花园洋房，6层带电梯，一梯两户，分摊是百分之11点多，不到百分之12。如果你这个没什么特殊的设备或者设计的话，我想应该差不多也在12%左右了。那么95平米的12%就是11.4个平方，你的套内使用面积应该有83.6平米，但是套内使用面积是包括了套内墙柱体面积，减掉套内墙体的话应该有80平米左右。而且如果是现在开发的新楼盘，设计比以前的好一些，多少会有一些赠送面积，所以你的实际使用面积肯定在80以上的。 2019-11-18 15:25:56
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首先你没告诉你按揭贷款执行的利率（各地各行政策不同，故利率浮动略有不同），所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算： 1、基准利率 ，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期总还款额 347040.72元，其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。 2、公积金利率，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期总还款额 307798.92元，其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。 另外，一般银行都是按整数金额贷款，所以没把你400元计算进去。
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这可不一定，要看具体楼盘情况，公摊有大有小
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只有户型图，是无法知道建筑面积的。因为建筑面积=套内面积+公摊面积。而公摊面积是整栋楼的门厅、设备间、管井、走廊、外墙、机房等等一起公摊的。户型图无法反应这些东西。而套内面积可以根据图中的尺寸粗略计算——注意，凸窗、空调机位、露台，不计算建筑面积，阳台面积计一半。
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网上可以搜到一些小区的户型图，面积也会标注的。租价网上也有评估的，不过跟市场价也还是有对不上的。户型，面积，租金不懂，我有个比较简单的方法：你装成租房的，直接去问那些地产中介就行了
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