西乡的桃园居是宝安及深圳**大的商品住宅小区,总居住人口在2万左右。
全部3个回答 >江南区新楼盘房子户型面积是多少?谁知道呢?
134****4804 | 2019-11-18 15:25:47
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152****9838 二环以内的楼盘,如果一次性付清的话,也就90平左右的房子
120的三房两厅肯定买不到!什么小三房之类其实也就100左右的房子,除去公摊面积, 2019-11-18 15:26:06 -
142****9551 再说说价格,首先要分江南和江北,还要分新房还是二手房。
江南,归读公园附近的新开楼盘(预售)楼梯房均价7000,如果是电梯房,根据不同楼层另计价格,这是目前**好的地段,所以价钱也是**贵的。好在这几个楼盘都计划推出90平米左右的小户型,总算没把总价抬的太高。另外,去年和前年开盘的几个高档楼盘(例如金碧华府,金碧豪庭),还有少量剩余房源,均价4000-5000左右,但要么是大套,要么是高层电梯房(楼层越高单价越贵),所以算下来总价相当贵。总结——在江南高档小区买一套新房,**少要60-70万,如果想挑好一点的楼层户型,得80-90万,这还是保守估计。 2019-11-18 15:26:02 -
151****7936 08年做过一个楼盘,卖花园洋房,6层带电梯,一梯两户,分摊是百分之11点多,不到百分之12。如果你这个没什么特殊的设备或者设计的话,我想应该差不多也在12%左右了。那么95平米的12%就是11.4个平方,你的套内使用面积应该有83.6平米,但是套内使用面积是包括了套内墙柱体面积,减掉套内墙体的话应该有80平米左右。而且如果是现在开发的新楼盘,设计比以前的好一些,多少会有一些赠送面积,所以你的实际使用面积肯定在80以上的。 2019-11-18 15:25:56
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首先你没告诉你按揭贷款执行的利率(各地各行政策不同,故利率浮动略有不同),所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算: 1、基准利率 ,贷款总额23万,贷款年限13年 ,月供 2224.62 元(含息),到期总还款额 347040.72元,其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。 2、公积金利率,贷款总额23万,贷款年限13年 ,月供1973.07 元(含息),到期总还款额 307798.92元,其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。 另外,一般银行都是按整数金额贷款,所以没把你400元计算进去。
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这可不一定,要看具体楼盘情况,公摊有大有小
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只有户型图,是无法知道建筑面积的。因为建筑面积=套内面积+公摊面积。而公摊面积是整栋楼的门厅、设备间、管井、走廊、外墙、机房等等一起公摊的。户型图无法反应这些东西。而套内面积可以根据图中的尺寸粗略计算——注意,凸窗、空调机位、露台,不计算建筑面积,阳台面积计一半。
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网上可以搜到一些小区的户型图,面积也会标注的。租价网上也有评估的,不过跟市场价也还是有对不上的。户型,面积,租金不懂,我有个比较简单的方法:你装成租房的,直接去问那些地产中介就行了
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