消费者对于目标小区的市场价格要有一个基本了解，如果标注价格低于市场价的10%，是虚假房源或缺陷房的可能性很大，尤其同质房源报价明显低于区域内均价更要当心。**后是仔细核对房源描述信息。如描述中写的是三居室，但户型图却是两居室，那可能就是虚假房源或者有隔断间。
全部3个回答 >富力湾现房如何交易的？谁能说说呢？
146****8900 | 2019-11-18 13:03:52
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141****3958 1、还清贷款，解除抵押。
2、签订《存量房买卖合同》，收钱过户。
费用（不满五年）：
1、买方承担契税、印花税、房产证工本费，如果贷款还需要评估费、担保费。
2、卖方承担营业税、所得税、土增税、印花税。
2019-11-18 13:04:11 -
133****5583 房地产交易与房屋权属登记程序流程
受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档
受理：
1.收验证件齐全；
2.初审证件真伪；
3.进行录入登记；
4.填写收件受理单。
初审：
1.核验证件；
2.现场勘察(必要时)；
3.查档审核； 2019-11-18 13:04:07 -
158****4916 房子的产权还没拿到，先交钱，把名字改成卖家的！他如果同意，然手双方一起去房地产公司改合同(开发商只要在网上改就可以)，把合同改为买家的名字，购房款发票重新打， 2019-11-18 13:04:02
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惠州富力湾比很多滨海物业的品质都好，交通都方便，距离高铁站才20分钟，靠海空气质量又好，现在洋房均价在12500左右一平米，性价比很高。
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一，免费提供看房车，以车代步，方便又快捷。二，开发商在一定程度上给予看房网友购房优惠。三，与大家一起结伴看房，比自己一个人去有趣多了。四，通过跟大家的交流能发现自己没有考虑到的却又需要注意的方面。五，利于建立感情，大家有的可能以后就住同一个小区里，甚至可能就是楼上楼下或者门对门的邻居。
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银海白沙郡貌似还没有正式的售楼部吧，听说有个临时的售楼中心在银海国际公寓负一层，位置在北京路交三桥附近，白沙郡主打褐石建筑特色，估计正式的售楼部应该也会很有风格，
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一般来说，我去从化玩会事先预定好一个温泉酒店，**好的莫过于碧水湾，价格就贵点，优点是：服务好，温泉品种多，风景好；或者选择仙沐园，周边就有很多旅店，服务木有碧水湾好，
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